Об этом имуществе
Этот необычный коммерческий объект общей площадью около 519 м², включающей коммерческие и вспомогательные помещения, и с просторным участком около 3.100 м² предлагает впечатляющее сочетание офисных, выставочных, складских помещений и производственных площадей, открывая широкие возможности для использования. Здесь можно реализовать самые разные идеи — от классической коммерческой площадки, шоурума, места для проведения мероприятий и учебного центра до оздоровительного или досугового комплекса.
При входе в объект вы попадаете в просторную приёмную и выставочную зону (около 39 м²), идеально подходящую для представительного приёма клиентов или демонстрации продукции. Отсюда можно пройти в первый офис (около 30 м²), который сейчас используется как кухня. Имеющаяся встроенная кухня сдаётся вместе с помещением, благодаря чему его можно использовать по-разному, например как комнату отдыха или персонала. Непосредственно рядом расположены два отдельных туалета для клиентов (каждый около 2 м²).
Далее находится ещё один офис (около 30 м²). Из него можно пройти в переговорную (около 24 м²), где достаточно места для совещаний, обучения или встреч с клиентами. Из этой части здания также можно попасть на верхний этаж. Здесь имеются ещё три офисных помещения (около 30 м², около 19 м² и около 41 м²). Планировку верхнего этажа дополняет душевая с душем без поддона (около 5 м²).
Вернувшись на первый этаж, под лестницей вы найдёте удобную кладовую (около 2 м²). Особая изюминка объекта — просторная выставочная зона и помещение для мероприятий (около 104 м²). В этом помещении расположен встроенный бассейн размером около 6,36 x 3,47 м. В зависимости от будущей концепции использования его можно оставить или, при необходимости, демонтировать. Именно эта зона открывает необыкновенные возможности. Например, здесь можно организовать площадку для мероприятий, празднования детских дней рождения, курсов и мероприятий, оздоровительный комплекс, студию или просторный шоурум. Здесь также можно установить дополнительную кухню, что ещё больше расширит возможности использования.
В задней части здания находятся три отдельных складских помещения (около 27 м², около 28 м² и около 13 м²). Обширное предложение площадей дополняет большой ангар (около 123 м²). Он оборудован большими электрическими воротами и поэтому отлично подходит для Хранение, доставка, мастерская, производство или другие коммерческие виды использования. Дополнительные входы с улицы спереди и сзади обеспечивают короткие пути и гибкое использование отдельных зон.
Просторная территория также впечатляет. Площадь участка составляет около 2.700 м², что обеспечивает много места и множество парковочных мест. Кроме того, на территории есть ещё один бассейн, которым также можно пользоваться по договорённости или при необходимости демонтировать.
В целом это исключительно универсальная коммерческая недвижимость с большим пространством, особым оснащением и многочисленными возможностями использования. Именно сочетание офисных площадей, просторной выставочной зоны, складских помещений, зала и обширной территории делает этот объект интересным для компаний, индивидуальных предпринимателей и творческих бизнес-проектов, которым нужно больше, чем классическое коммерческое помещение.
Энергетический сертификат запрошен.
