Про це майно
Ця виняткова комерційна нерухомість пропонує загалом близько 519 м² комерційної та корисної площі, а також простору земельну ділянку площею близько 3.100 м², поєднуючи вражаючі офісні, виставкові, складські приміщення та зали й відкриваючи широкі можливості для використання. Чи то класична комерційна локація, шоурум, майданчик для заходів, навчальний центр, концепція велнесу чи дозвілля — тут можна втілити найрізноманітніші ідеї.
Вже при вході до нерухомості ви потрапляєте до просторої зони рецепції та виставкової зони (близько 39 м²), яка ідеально підходить як представницька приймальня для клієнтів або виставковий простір. Звідси можна пройти до першого офісу (близько 30 м²), який наразі використовується як кухня. Наявна вбудована кухня здається разом із приміщенням і робить цю зону гнучкою у використанні, наприклад як кімнату відпочинку або приміщення для персоналу. Безпосередньо поруч розташовані два окремі клієнтські туалети (кожен близько 2 м²).
Далі розташований ще один офіс (близько 30 м²). Звідси можна потрапити до переговорної кімнати (близько 24 м²), яка має достатньо місця для зустрічей, навчання або прийому клієнтів. Через цю частину будівлі також можна дістатися до верхнього поверху. Тут є три додаткові офісні кімнати (близько 30 м², близько 19 м² і близько 41 м²). Приміщення верхнього поверху доповнює душова кімната з душем без порога (близько 5 м²).
Повернувшись на перший поверх, під сходами можна знайти практичну комору (близько 2 м²). Особливою перевагою нерухомості є простора виставкова та багатофункціональна зона (близько 104 м²). У цьому приміщенні розташований вбудований басейн розміром близько 6,36 x 3,47 м. Залежно від майбутньої концепції використання ним можна користуватися або, за потреби, демонтувати його. Саме ця зона відкриває надзвичайні можливості. Наприклад, її можна використовувати як майданчик для заходів, для святкування дитячих днів народження, курсів і заходів, для концепції велнесу чи здоров’я, як студію або просторий шоурум. Тут також можна встановити додаткову кухню, що ще більше розширить можливості використання.
У задній частині будівлі розташовані три окремі складські приміщення (близько 27 м², близько 28 м² і близько 13 м²). Простору площу доповнює великий зал (близько 123 м²). Він має великі ворота з електроприводом і завдяки цьому чудово підходить для Зберігання, доставка, майстерня, виробництво або інші види комерційного використання. Додаткові входи ззовні спереду та ззаду забезпечують короткі маршрути й гнучке використання окремих зон.
Зовнішня територія також вражає своєю просторістю. Ділянка площею близько 2.700 м² пропонує багато місця та численні можливості для паркування. Крім того, на території є ще один басейн, яким також можна користуватися за домовленістю або, за потреби, його можна демонтувати.
Загалом це надзвичайно універсальна комерційна нерухомість із великою площею, особливим оснащенням і численними можливостями використання. Саме поєднання офісних приміщень, просторої виставкової зони, складських площ, залу та великої прилеглої території робить цей об’єкт цікавим для компаній, самозайнятих осіб і креативних бізнес-концепцій, які шукають щось більше, ніж звичайне комерційне приміщення.
Енергетичний сертифікат замовлено.
