السكن على أطراف البلدة – مع شقة مستقلة وحديقة خلابة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل العائلي المصان جيدًا، مع شقة ملحقة واسعة، في موقع سكني هادئ بمنطقة Meierhof السكنية الشهيرة في Wehr. ويوفر الموقع الواقع على أطراف البلدة بيئة سكنية مريحة مع قدر كبير من الخصوصية ومسافات قصيرة إلى الطبيعة.

يتميز المنزل السكني بتنوع إمكانيات استخدامه. تبلغ مساحة الشقة الرئيسية في الطابق الأرضي حوالي 115 م²، وتوفر مساحة واسعة مناسبة للعائلات. ويكتمل المنزل بشقة ملحقة منفصلة تبلغ مساحتها حوالي 72 م² ولها مدخل خارجي خاص – وهي مثالية للتأجير أو كحل للسكن متعدد الأجيال أو للاستخدام كمكتب أو عيادة.

عند دخول الشقة الرئيسية، تستقبلكم منطقة مدخل واسعة مع دورة مياه منفصلة للضيوف. ويُعد قلب الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة والمصممة بشكل مفتوح، مع نافذة بانورامية كبيرة توفر إضاءة طبيعية مريحة وإطلالة جميلة على المساحات الخضراء. ومن غرفة المعيشة وغرفة الأطفال يمكن الوصول إلى الشرفة الواسعة المغطاة، التي توفر مزيدًا من الراحة للعيش في الهواء الطلق.

توفر ثلاث غرف نوم مساحة كافية للعائلة بأكملها. وقد تم تحديث الحمام الرئيسي بجودة عالية في عام 2024، وهو مجهز بدش قابل للدخول مع حاجز دش حديث من الزجاج الحقيقي.

تم تجهيز غرفتين إضافيتين في الطابق العلوي، وهما غير مشمولتين في مساحة المعيشة المذكورة. وتتميز إحدى هاتين الغرفتين بوجود حوض غسيل يدين مركب، ما يجعلها مناسبة جدًا لتجهيز حمام إضافي. إضافة إلى ذلك، تتوفر مساحة واسعة للتوسعة والتخزين، توفر إمكانات إضافية لإنشاء مساحة سكنية أخرى.

يضم الطابق السفلي، إلى جانب الشقة الملحقة، قبو تخزين مبلطًا، وغرفة تدفئة مع إمكانية تجفيف الغسيل، بالإضافة إلى غرفة غسيل منفصلة.

تتمتع الشقة الملحقة، التي تبلغ مساحتها حوالي 72 م²، بمدخل خاص للشقة ومقعد خارجي مغطى، ما يوفر قدرًا كبيرًا من الاستقلالية. وقد جُهز الحمام الداخلي بحوض استحمام، وتتم تهويته عبر نظام تهوية.

يوفر العقار حديقة سهلة العناية مع مساحة صغيرة للعب والاسترخاء، بالإضافة إلى منطقة منفصلة لزراعة الخضروات أو لتصميم الحديقة بشكل فردي. وتضفي بركة صغيرة أمام كوخ الأدوات أجواءً خلابة.

ويكتمل العرض بمرآب فردي مستقل من عام 1981، مع غرفة قبو أسفله، والتي تُستخدم كـيُستخدم كمخزن للأدوات. يوفّر الهيكل القائم إمكانيات مثيرة للاهتمام لاستخدامه ككوخ حديقة أو منطقة ترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر موقف للسيارات عند مدخل ساحة الفناء.

---

## الموقع

الموقع