Mieszkanie na obrzeżach miejscowości – z dodatkowym mieszkaniem i sielankowym ogrodem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany dom jednorodzinny z przestronnym mieszkaniem dodatkowym znajduje się w spokojnej lokalizacji mieszkalnej w popularnej dzielnicy Meierhof w Wehr. Położenie na obrzeżach miejscowości zapewnia przyjemne otoczenie mieszkalne z dużą prywatnością i krótką drogą do natury.

Dom mieszkalny wyróżnia się różnorodnymi możliwościami wykorzystania. Główne mieszkanie na parterze dysponuje powierzchnią mieszkalną ok. 115 m² i oferuje przestronną przestrzeń dla rodzin. Dom uzupełnia oddzielne mieszkanie dodatkowe o powierzchni mieszkalnej ok. 72 m² i własnym wejściu z zewnątrz – idealne do wynajmu, jako rozwiązanie dla kilku pokoleń lub do wykorzystania jako biuro bądź gabinet.

Już po wejściu do głównego mieszkania wita Państwa przestronny hol wejściowy z oddzielną toaletą dla gości. Sercem mieszkania jest jasna, otwarta strefa dzienna i jadalna z dużym panoramicznym oknem, które zapewnia przyjemne doświetlenie i piękny widok na zieleń. Z salonu i pokoju dziecięcego można wyjść na przestronny, zadaszony balkon, oferujący dodatkowy komfort wypoczynku na świeżym powietrzu.

Trzy sypialnie zapewniają wystarczająco dużo miejsca dla całej rodziny. Główna łazienka została wysokiej jakości zmodernizowana w 2024 roku i wyposażona w prysznic bez brodzika z nowoczesną kabiną z prawdziwego szkła.

Na poddaszu zaadaptowano dwa dodatkowe pomieszczenia, które NIE są uwzględnione w podanej powierzchni mieszkalnej. Jedno z tych pomieszczeń wyróżnia się zainstalowaną umywalką, dzięki czemu doskonale nadaje się do rozbudowy o dodatkową łazienkę. Ponadto dostępna jest przestronna powierzchnia do adaptacji i magazynowania, oferująca dalszy potencjał na dodatkową przestrzeń mieszkalną.

W piwnicy, oprócz mieszkania dodatkowego, znajduje się wyłożona płytkami piwnica magazynowa, kotłownia z możliwością suszenia prania oraz oddzielna pralnia.

Mieszkanie dodatkowe o powierzchni ok. 72 m² posiada własne wejście do mieszkania oraz zadaszone miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, zapewniając tym samym wysoki stopień niezależności. Wewnętrzna łazienka wyposażona jest w wannę i wentylowana za pomocą instalacji wentylacyjnej.

Działka oferuje łatwy w utrzymaniu ogród z małą powierzchnią do zabawy i wypoczynku oraz wydzielonym obszarem pod uprawę warzyw lub indywidualną aranżację ogrodu. Mały staw przed szopą na narzędzia zapewnia idylliczną atmosferę.

Ofertę uzupełnia wolnostojący garaż jednostanowiskowy z 1981 roku, z znajdującym się pod nim pomieszczeniem piwnicznym, które służy jakoWykorzystywany jako szopa na narzędzia. Istniejąca konstrukcja oferuje interesujące możliwości wykorzystania jako altana ogrodowa lub strefa rekreacyjna. Dodatkowo przy wjeździe na podwórze dostępne jest miejsce parkingowe dla samochodu.

---

## Lokalizacja

Lokalizacja