| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 187 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 548 m² |
|---|
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 668,45 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom notariell beurkundetet Kaufpreis, fällig nach notariellem Kaufvertrag.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный частный дом с просторной квартирой для сдачи расположен в тихом жилом районе популярного жилого массива Майерхоф в Вере. Расположение на окраине населённого пункта обеспечивает приятную жилую атмосферу, много уединения и близость к природе.
Жилой дом отличается разнообразными возможностями использования. Основная квартира на первом этаже имеет около 115 м² жилой площади и предлагает просторные помещения для семьи. Дом дополнен отдельной квартирой для сдачи площадью около 72 м² с отдельным входом с улицы — идеально для аренды, проживания нескольких поколений или использования в качестве офиса либо кабинета.
При входе в основную квартиру вас встречает просторная прихожая с отдельным гостевым туалетом. Центральное место квартиры занимает светлая открытая гостиная-столовая с большим панорамным окном, обеспечивающим приятное естественное освещение и красивый вид на зелёные насаждения. Из гостиной и детской комнаты можно выйти на просторный крытый балкон, создающий дополнительный комфорт на свежем воздухе.
Три спальни обеспечивают достаточно места для всей семьи. Основная ванная комната была качественно модернизирована в 2024 году и оборудована душем без поддона с современной перегородкой из настоящего стекла.
На мансардном этаже обустроены две дополнительные комнаты, которые НЕ включены в указанную жилую площадь. Одна из этих комнат оснащена установленным умывальником и отлично подходит для обустройства дополнительной ванной комнаты. Кроме того, имеется просторная площадь для расширения и хранения, предлагающая дальнейший потенциал для создания дополнительной жилой площади.
В цокольном этаже, помимо квартиры для сдачи, находятся облицованный плиткой складской подвал, отопительное помещение с возможностью сушки белья, а также отдельная прачечная.
Квартира для сдачи площадью около 72 м² имеет отдельный вход, а также крытую террасу и обеспечивает высокую степень самостоятельности. Внутренняя ванная комната оборудована ванной и проветривается посредством вентиляционной системы.
На участке имеется неприхотливый в уходе сад с небольшой игровой зоной и местом для отдыха, а также отделённая зона для выращивания овощей или индивидуального оформления сада. Небольшой пруд перед сараем для садового инвентаря создаёт идиллическую атмосферу.
Предложение дополняется отдельно стоящим гаражом на одну машину, построенным в 1981 году, с расположенным под ним подвальным помещением, которое используется в качестве Используется как сарай для инвентаря. Существующая конструкция предоставляет интересные возможности для использования в качестве садового домика или зоны отдыха. Кроме того, во въезде во двор имеется парковочное место для автомобиля.
---
## Расположение
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
499.000 € ЖИЛАЯ ЖЕМЧУЖИНА: ДАЛЬНИЙ ВИД И SMART-HOME-РОСКОШЬ79664 Wehr
499.000 € ЖИЛАЯ ЖЕМЧУЖИНА: ДАЛЬНИЙ ВИД & SMART-HOME-РОСКОШЬ79664 Wehr
459.000 € Семейный дом с большим земельным участком и потенциалом застройки79664 Wehr
