سكن مركزي في فيسبادن – شقة مشتركة حديثة ومجددة حديثًا تضم 4 غرف

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

صُممت هذه الشقة الفسيحة، التي تبلغ مساحتها نحو 85,2 م²، لتكون شقة مشتركة حديثة تضم 4 غرف، وتوفر أربع غرف مؤجرة بشكل منفصل، إلى جانب مساحات مشتركة. وهي مثالية للطلاب والمتدربين والمهنيين الشباب الذين يرغبون في السكن في موقع مركزي في فيسبادن، مع الاهتمام أيضًا ببيئة سكنية عصرية ومعتنى بها.

تختلف غرف الشقة المشتركة الأربع من حيث المساحة والتقسيم، وتُعرض بالشروط الشهرية التالية:

الغرفة 1 | 14,95 م²: 595 € شهريًا
الغرفة 2 | 8,14 م²: 495 € شهريًا
الغرفة 3 | 18,74 م²: 645 € شهريًا
الغرفة 4 | 20,83 م²: 665 € شهريًا

يشمل الإيجار الشهري الإجمالي لكل غرفة الإيجار الأساسي، إضافةً إلى التكاليف المقدّرة للمصاريف الإضافية والكهرباء والإنترنت. وبذلك تُغطّى بالفعل تكاليف السكن الجارية الأساسية، وتكون واضحة للمقيمين وقابلة للتخطيط منذ البداية.

إلى جانب الغرفة الخاصة، تتاح للمقيمين مرافق مشتركة تشمل المطبخ والحمام والممر. وتبلغ المساحة المشتركة في الشقة نحو 22,5 م² إجمالًا.

تقع الشقة في مبنى سكني يضم 22 وحدة سكنية إجمالًا، ويجري حاليًا تحسينه بشكل شامل في إطار تحديث متكامل وفق معايير ESG. وبالتوازي مع ذلك، جُدّدت الشقة نفسها بالكامل ورُقيت إلى مستوى سكني حديث. وتضفي الغرف المضيئة والتصميم الكلاسيكي وأغطية الأرضيات الحديثة أجواءً سكنية مريحة ومرحبة.

كما سيخضع المبنى بأكمله لتحديث شامل. ومن بين الأعمال المقررة تجديد نظام التدفئة وتحسين الغلاف الخارجي للمبنى من حيث كفاءة الطاقة، فضلًا عن تنفيذ تحسينات تقنية وإنشائية أخرى. ومن المتوقع أن يحقق المبنى، بعد اكتمال الأعمال، فئة كفاءة الطاقة B+.

من المتوقع أن تستمر أعمال تحديث العقار بأكمله حتى منتصف عام 2027. وخلال هذه الفترة، قد تجري أعمال بناء في المبنى وحوله من وقت لآخر، وما يرتبط بها من إزعاج.

وبذلك تتيح الشقة المشتركة فرصة الانتقال اليوم إلى شقة مجددة حديثًا في موقع جذاب ومركزي في فيسبادن، والاستفادة بعد اكتمال الأعمال من مبنى سكني محدّث بالكامل وموفّر للطاقة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

إشغال أول بعد تجديد شامل
سكن مشترك حديث لـ4 أشخاص، مع أربع غرف مؤجرة بشكل منفصل
غرف مشرقة وحسنة التصميم بمساحات متفاوتة
أرضيات فينيل عصرية وعالية الجودة
جدران بورق حائط خشن أبيض جديد
مطبخ مجهز جديد للاستخدام المشترك
حمام عصري بإضاءة طبيعية، مع دش مستوٍ مع الأرضية وتصميم حديث للبلاط
وصلة منفصلة لغسالة ملابس
تجهيزات صحية وخلاطات عالية الجودة
أبواب داخلية جديدة، بالإضافة إلى أغطية حديثة للأرضيات والجدران
تمديدات كهربائية جديدة، تشمل مفاتيح ومقابس وفق المعايير الحديثة
الإنترنت مشمول بالفعل في الإيجار الشهري الإجمالي
مبنى سكني متعدد الوحدات تم تحديثه من ناحية كفاءة الطاقة، مع فئة كفاءة طاقة متوقعة B+
درج مُحدّث ومساحات مشتركة مطوّرة
قبو خاص / استخدام مشترك للقبو
إمكانية استئجار مواقف سيارات بعد اكتمال أعمال التحديث، حسب التوفر

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في منطقة سكنية جذابة ومركزية في فيسبادن، وتوفر بذلك ظروفًا مثالية للطلاب والمتدربين والمهنيين الشباب.

توجد بالقرب منها العديد من المتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية، ومحلات السوبر ماركت والصيدليات، إلى جانب المقاهي والمطاعم وغيرها من الخدمات اليومية، ويمكن الوصول إليها بسرعة. وهكذا يمكن الجمع بسهولة بين الدراسة والعمل وأوقات الفراغ.

يُعدّ توفر مواصلات عامة جيدة ميزة عملية خاصة لسكان السكن المشترك. ويمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة فيسبادن ومناطق المدينة المركزية الأخرى ومواقع الجامعات. كما يوفر الموقع ظروفًا جذابة للموظفين الذين يتنقلون إلى العمل، بفضل اتصاله الجيد بشبكة النقل الإقليمية وفوق الإقليمية.

إلى جانب البنية التحتية الحضرية، توفر المنطقة خيارات متنوعة للترفيه والرياضة والاستجمام. وهكذا يجمع الموقع بين السكن المركزي وقِصر المسافات وسهولة التنقل – وهي ظروف مثالية للعيش في سكن مشترك حديث.

البنية التحتية:
المواصلات العامة، متاجر ومحلات سوبر ماركت، مقاهٍ ومطاعم، صيدليات وأطباء، جامعات ومؤسسات تعليمية، خيارات للرياضة والترفيه، إضافة إلى اتصال جيد بوسط مدينة فيسبادن وشبكة النقل فوق الإقليمية.