Centralne mieszkanie w Wiesbaden – nowoczesne, świeżo wyremontowane mieszkanie współdzielone dla 4 osób

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 85,2 m² zostało zaprojektowane jako nowoczesne mieszkanie współdzielone dla 4 osób i oferuje cztery osobno wynajmowane pokoje oraz wspólnie użytkowane pomieszczenia. Jest idealne dla studentów, osób odbywających naukę zawodu i młodych pracujących, którzy chcą mieszkać w centrum Wiesbaden, a jednocześnie cenią nowoczesne i zadbane otoczenie.

Cztery pokoje różnią się wielkością i układem, a ich miesięczne czynsze wynoszą:

Pokój 1 | 14,95 m²: 595 € miesięcznie
Pokój 2 | 8,14 m²: 495 € miesięcznie
Pokój 3 | 18,74 m²: 645 € miesięcznie
Pokój 4 | 20,83 m²: 665 € miesięcznie

Każdy miesięczny czynsz całkowity obejmuje już czynsz podstawowy oraz szacunkowe koszty opłat eksploatacyjnych, energii elektrycznej i Internetu. Oznacza to, że najważniejsze bieżące koszty mieszkania są już pokryte i od samego początku można je przejrzyście zaplanować.

Oprócz własnego pokoju mieszkańcy mają do dyspozycji wspólną kuchnię, łazienkę i korytarz. Łączna powierzchnia wspólna mieszkania wynosi ok. 22,5 m².

Mieszkanie znajduje się w budynku wielorodzinnym z łącznie 22 lokalami, który jest obecnie gruntownie modernizowany w ramach kompleksowego projektu ESG. Równolegle samo mieszkanie zostało całkowicie wyremontowane i dostosowane do nowoczesnych standardów mieszkaniowych. Jasne pomieszczenia, ponadczasowy wystrój i nowoczesne podłogi tworzą przyjazną i przyjemną atmosferę.

Modernizowany jest również cały budynek. Między innymi zostanie wymieniona instalacja grzewcza, poprawiona efektywność energetyczna obudowy budynku oraz wdrożone inne ulepszenia techniczne i budowlane. Po zakończeniu prac budynek ma osiągnąć klasę efektywności energetycznej B+.

Prace modernizacyjne całego obiektu potrwają prawdopodobnie do połowy 2027 r. W tym czasie w budynku i wokół niego mogą okresowo prowadzone być prace budowlane, którym będą towarzyszyć związane z nimi niedogodności.

Mieszkanie współdzielone daje zatem możliwość wprowadzenia się już dziś do świeżo wyremontowanego lokalu w atrakcyjnej i centralnej części Wiesbaden, a po zakończeniu prac — korzystania z kompleksowo zmodernizowanego i energooszczędnego budynku mieszkalnego.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Pierwsze zasiedlenie po kompleksowym remoncie
Nowoczesne mieszkanie współdzielone dla 4 osób z czterema oddzielnie wynajmowanymi pokojami
Jasne i dobrze rozplanowane pokoje o zróżnicowanej powierzchni
Nowoczesna, wysokiej jakości podłoga winylowa
Świeżo wytapetowane ściany z białą tapetą typu raufaza
Nowa kuchnia w zabudowie do wspólnego użytku
Nowoczesna łazienka z dostępem do światła dziennego, prysznicem bez brodzika i współczesnymi płytkami
Oddzielne przyłącze do pralki
Wysokiej jakości wyposażenie sanitarne i armatura
Nowe drzwi wewnętrzne oraz nowoczesne okładziny podłogowe i ścienne
Nowa instalacja elektryczna, w tym nowoczesne włączniki i gniazdka
Internet jest już uwzględniony w miesięcznym czynszu całkowitym
Energetycznie zmodernizowany budynek wielorodzinny z przewidywaną klasą efektywności energetycznej B+
Zmodernizowana klatka schodowa i odnowione części wspólne
Własna komórka lokatorska / wspólne korzystanie z piwnicy
Miejsca parkingowe będzie można wynająć po zakończeniu modernizacji, w zależności od dostępności

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej i centralnej części Wiesbaden, co zapewnia idealne warunki dla studentów, osób kształcących się zawodowo i młodych osób pracujących.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy z artykułami codziennego użytku, supermarkety, apteki, a także kawiarnie, restauracje i inne punkty usługowe, do których można szybko dotrzeć. Dzięki temu można bez trudu łączyć naukę, pracę i czas wolny.

Dobrze rozwinięta komunikacja miejska jest szczególnie wygodna dla mieszkańców mieszkania współdzielonego. Do centrum Wiesbaden, innych centralnych części miasta i kampusów uczelni można łatwo dojechać. Lokalizacja oferuje również atrakcyjne warunki osobom dojeżdżającym do pracy dzięki dobrym połączeniom z regionalną i ponadregionalną siecią komunikacyjną.

Oprócz miejskiej infrastruktury okolica oferuje różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu, uprawiania sportu i wypoczynku. Lokalizacja łączy centralne położenie, niewielkie odległości i dobre połączenia komunikacyjne — to optymalne warunki do życia w nowoczesnym mieszkaniu współdzielonym.

Infrastruktura:
Transport publiczny, sklepy i supermarkety, kawiarnie i restauracje, apteki i lekarze, uczelnie i placówki edukacyjne, obiekty sportowe i rekreacyjne oraz dobre połączenia z centrum Wiesbaden i ponadregionalną siecią komunikacyjną.