Vivir en el centro de Wiesbaden: piso compartido moderno y recién renovado de 4 habitaciones

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Este amplio piso de unos 85,2 m² se ha diseñado como un piso compartido moderno de 4 habitaciones y ofrece cuatro habitaciones alquiladas por separado, así como zonas de uso común. Es ideal para estudiantes, aprendices y jóvenes profesionales que desean vivir en el centro de Wiesbaden y, al mismo tiempo, valoran un entorno residencial moderno y bien cuidado.

Las cuatro habitaciones del piso compartido se diferencian en tamaño y distribución y se ofrecen con las siguientes condiciones mensuales:

Habitación 1 | 14,95 m²: 595 € al mes
Habitación 2 | 8,14 m²: 495 € al mes
Habitación 3 | 18,74 m²: 645 € al mes
Habitación 4 | 20,83 m²: 665 € al mes

El alquiler mensual total correspondiente ya incluye el alquiler básico, así como los gastos calculados de gastos comunes, electricidad e Internet. De este modo, los principales gastos corrientes de vivienda ya están cubiertos y los residentes pueden calcularlos de forma transparente desde el principio.

Además de su propia habitación, los residentes tienen a su disposición la cocina, el baño y el pasillo, todos de uso común. En total, el piso cuenta con unos 22,5 m² de superficie compartida.

El piso se encuentra en un edificio plurifamiliar con un total de 22 viviendas, que actualmente se está renovando y mejorando a fondo en el marco de una modernización integral ESG. Paralelamente, el propio piso se ha renovado por completo y se ha adaptado a los estándares residenciales modernos. Las estancias luminosas, un diseño atemporal y los revestimientos modernos del suelo crean un ambiente agradable y acogedor.

También se modernizará ampliamente el edificio en su conjunto. Entre otras medidas, se renovará el sistema de calefacción, se optimizará energéticamente la envolvente del edificio y se llevarán a cabo otras mejoras técnicas y constructivas. Una vez finalizadas las obras, se prevé que el edificio alcance la clase de eficiencia energética B+.

Está previsto que las obras de modernización del inmueble en su conjunto se prolonguen hasta mediados de 2027. Durante este periodo, puede haber obras temporalmente dentro y alrededor del edificio, así como las molestias asociadas.

Así, el piso compartido ofrece la posibilidad de mudarse ya a un piso recién renovado en una ubicación atractiva y céntrica de Wiesbaden y, una vez finalizadas las obras, beneficiarse de un edificio residencial ampliamente modernizado y energéticamente eficiente.

Ajustes y características, como se describe

Primera ocupación tras una reforma integral
Moderno piso compartido para 4 personas con cuatro habitaciones alquiladas por separado
Habitaciones luminosas y bien distribuidas de distintos tamaños
Moderno suelo de vinilo de alta calidad
Paredes recién empapeladas con papel pintado blanco de virutas de madera
Nueva cocina equipada para uso común
Moderno baño con luz natural, ducha a ras de suelo y revestimiento de azulejos actual
Conexión independiente para lavadora
Equipamiento sanitario y grifería de alta calidad
Nuevas puertas interiores y modernos revestimientos para suelos y paredes
Nueva instalación eléctrica, incluidos interruptores y enchufes de diseño actual
Internet ya incluido en el alquiler mensual total
Edificio plurifamiliar modernizado energéticamente, con clase de eficiencia energética prevista B+
Escalera modernizada y zonas comunes renovadas
Trastero propio en el sótano / uso compartido del sótano
Plazas de aparcamiento disponibles para alquilar tras finalizar la modernización, según disponibilidad

Ubicación

Detalles de la ubicación

La vivienda se encuentra en una atractiva zona residencial céntrica de Wiesbaden, por lo que ofrece condiciones ideales para estudiantes, aprendices y jóvenes profesionales.

En las inmediaciones hay numerosas tiendas para las necesidades diarias, supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes y otros servicios cotidianos, todos de fácil acceso. Así, es posible compaginar cómodamente los estudios, el trabajo y el tiempo libre.

La buena conexión con el transporte público local resulta especialmente práctica para quienes comparten piso. El centro de Wiesbaden, otras zonas céntricas de la ciudad y los campus universitarios son fácilmente accesibles. Gracias a la buena conexión con la red de transporte regional y de larga distancia, la ubicación también ofrece condiciones atractivas para quienes se desplazan al trabajo.

Además de una infraestructura urbana, los alrededores ofrecen diversas opciones de ocio, deporte y esparcimiento. La ubicación combina así una vida céntrica, distancias cortas y buenas conexiones de transporte: condiciones óptimas para vivir en un piso compartido moderno.

Infraestructura:
Transporte público, tiendas y supermercados, cafeterías y restaurantes, farmacias y médicos, universidades y centros educativos, opciones deportivas y de ocio, así como buenas conexiones con el centro de Wiesbaden y la red de transporte de larga distancia.