حلم سكني عصري في نهاية شارع مسدود هادئة وقريبة من الطبيعة، مع إطلالة بانورامية على المدينة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في موقع هادئ ومرغوب عند الطرف الشرقي لبلدة فيليبستال، يبرز هذا المنزل العائلي المشيّد عام 2004 بوصفه مسكناً مثالياً للعائلات والأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة.
على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 630 م²، تجمع العقار بين راحة السكن العصرية ومساحة معيشة مدروسة تبلغ نحو 138,99 م²، موزعة على مستويين للسكن، إضافة إلى طابق سفلي مجهز بالكامل.
شُيّد العقار بطريقة البناء المتين بجدران مبنية من الطوب بسماكة 36,5 سم.
يتكون جزء القبو من جدران متينة من كتل الخرسانة، والسقف معزول بالكامل، ما يوفر، إلى جانب النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج العازل المزدوج (سنة البناء 2004) والمزوّدة بمصاريع ميكانيكية محيطة بها، أساساً موثوقاً لكفاءة الطاقة.
كما يتميز المبنى من الناحية التقنية:
تتوافق التجهيزات الكهربائية مع المعايير الحديثة، وهي مجهزة بالفعل بموقعي عدّاد، ما يسهّل تركيب نظام كهروضوئي لاحقاً أو إنشاء وحدة سكنية مستقلة. وإلى جانب وصلات DSL والتلفزيون عبر الأقمار الصناعية، تتوفر في المنطقة الخارجية أيضاً وصلة تيار قوي بجهد 400V (مثالية لأجهزة الورشة أو لمحطة شحن جدارية مستقبلية).
يُدفأ العقار بواسطة مرجل منخفض الحرارة (سنة البناء 2004) مزود بخزان مياه ساخنة مدمج، إضافة إلى موقد مدفأة مريح في منطقة المعيشة.
يربط درج أنيق من الخشب الطبيعي، بتصميم خفيف، بين الطوابق ويعزز الشعور بالانفتاح في المسكن.
من الرواق المركزي ذي المدخل، تصلون في الطابق الأرضي إلى غرفة معيشة وطعام واسعة، يضفي عليها موقد المدفأة أجواءً دافئة، ولا سيما في الأشهر الباردة.
المطبخ المفتوح المتصل مباشرة مجهز بالفعل بمطبخ مركب.
ويؤدي مدخلان منفصلان مباشرة إلى التراس المرصوف والمغطى جزئياً وإلى الحديقة.
وتكتمل مساحة الغرف في هذا الطابق بغرفة متعددة الاستخدامات (مثالية كمكتب منزلي أو غرفة للضيوف).
الأرضية مكسوة بالبلاط سهل العناية في جميع أرجاء الطابق، باستثناء غرفة الضيوف التي تكسوها أرضية لامينيت.
يمكنكم الوصول عبر الرواق العلوي إلى غرفة نوم الوالدين وغرفتي أطفال مناسبتَي التقسيم في الطابق العلوي / طابق العلية، وجميعها مجهزة بأرضيات لامينيت.
الحمام المزود بضوء طبيعي مكسو بالكامل بالبلاط، ويوفر جميع وسائل الراحة للعائلة، مع حوض استحمام ودش منفصل ومدفأة عملية للمناشف.
يتميز الطابق السفلي / القبو بجودة المساحات السكنية.
وإلى جانب ردهة دخول/مدخل خاصة بها المدخل الرئيسي، توجد هنا غرفة إضافية للضيوف أو مكتب بأرضية لامينيت.
يوفّر حمّام إضافي مزوّد بدُش ظروفًا مثالية لاستقبال الضيوف أو للعمل من المنزل. ويكتمل هذا الطابق بغرفة غسيل منفصلة، وغرفة التدفئة والخزان (ذات أرضية خرسانية)، بالإضافة إلى مساحات خدمية مبلّطة.
تبلغ مساحة الأرض نحو 630 م²، وهي مُنسّقة كحديقة طبيعية ناضجة تزدان بأشجار ساحرة.
ويدعو التراس المغطّى جزئيًا إلى قضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق مهما كان الطقس.
كما يوفّر كوخ حديقة متين مزوّد بوصلة كهرباء خاصة مساحة تخزين عملية لأدوات الحديقة أو لممارسة الهوايات.
وتتوفّر لسياراتكم مكانان لركن السيارات مباشرةً في العقار.

هل أثار هذا المنزل العائلي العصري، الواقع في موقع ريفي خلاب على أطراف البلدة، اهتمامكم؟
إذًا، احجزوا موعدكم الشخصي للمعاينة في الموقع اليوم.

الموقع