Nowoczesny wymarzony dom w spokojnej, bliskiej naturze lokalizacji na końcu ślepej uliczki z panoramicznym widokiem na miasto

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

W spokojnej i pożądanej lokalizacji na wschodnim skraju miejscowości Philippsthal prezentuje się ten dom jednorodzinny, wybudowany w 2004 roku, jako idealne miejsce do życia dla rodzin i par potrzebujących przestrzeni.
Na działce o powierzchni ok. 630 m² nieruchomość łączy nowoczesny komfort mieszkania z przemyślaną powierzchnią mieszkalną ok. 138,99 m², rozłożoną na dwóch kondygnacjach mieszkalnych oraz w pełni zaadaptowanym przyziemiu.
Nieruchomość została wzniesiona w technologii tradycyjnej z murem o grubości 36,5 cm.
Część piwniczna ma solidne ściany z bloczków betonowych, a dach jest w pełni ocieplony, co wraz z oknami z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami zespolonymi (rok budowy 2004), wyposażonymi dookoła w mechaniczne rolety, zapewnia solidną podstawę energetyczną.
Budynek przekonuje również pod względem technicznym:
Instalacja elektryczna spełnia współczesne standardy i jest już wyposażona w dwa miejsca na liczniki, co ułatwia późniejszy montaż instalacji fotowoltaicznej lub urządzenie osobnego lokalu mieszkalnego. Oprócz przyłączy DSL i telewizji satelitarnej na zewnątrz dostępne jest również przyłącze prądu trójfazowego 400 V (idealne do urządzeń warsztatowych lub przyszłego wallboxa).
Nieruchomość jest ogrzewana kotłem niskotemperaturowym (rok budowy 2004) ze zintegrowanym zasobnikiem ciepłej wody, uzupełnionym przytulnym piecykiem kominkowym w części dziennej.
Eleganckie schody z litego drewna o lekkiej konstrukcji łączą kondygnacje i podkreślają poczucie otwartej przestrzeni.
Z centralnego korytarza z przedpokojem na parterze przechodzą Państwo do przestronnego salonu z jadalnią, który dzięki piecykowi kominkowemu zapewnia przytulną atmosferę, szczególnie w chłodniejszych miesiącach.
Otwarta, bezpośrednio przylegająca kuchnia jest już wyposażona w zabudowę kuchenną.
Dwa oddzielne wyjścia prowadzą bezpośrednio na wyłożony kostką brukową, częściowo zadaszony taras oraz do ogrodu.
Wszechstronnie wykorzystywany pokój (idealny jako domowe biuro lub pokój gościnny) uzupełnia ofertę pomieszczeń na tym poziomie.
Podłoga jest wyłożona łatwymi w pielęgnacji płytkami na całej powierzchni, z wyjątkiem pokoju gościnnego, gdzie położono panele laminowane.
Z górnego korytarza można przejść do sypialni rodziców oraz dwóch dobrze rozplanowanych pokoi dziecięcych na piętrze / poddaszu, we wszystkich położono panele laminowane.
Łazienka z dostępem do światła dziennego jest w całości wyłożona płytkami i oferuje rodzinie pełen komfort dzięki wannie, oddzielnemu prysznicowi i praktycznemu grzejnikowi na ręczniki.
Przyziemie / kondygnacja piwniczna oferuje standard pomieszczeń mieszkalnych.
Oprócz własnego wiatrołapu/przedpokoju z głównym wejściem znajduje się tu kolejny pokój gościnny lub biuro z panelami laminowanymi.
Dodatkowa łazienka z prysznicem zapewnia idealne warunki dla gości lub do pracy z domu. Poziom ten uzupełniają osobna pralnia, kotłownia i pomieszczenie na zbiornik (z podłogą z jastrychu) oraz wyłożone płytkami pomieszczenia użytkowe.
Działka o powierzchni ok. 630 m² została zagospodarowana jako porośnięty dojrzałą roślinnością ogród naturalny z uroczym drzewostanem.
Częściowo zadaszony taras zachęca do spędzania relaksujących chwil na świeżym powietrzu przy każdej pogodzie.
Solidny domek ogrodowy z własnym przyłączem elektrycznym oferuje praktyczne miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych lub sprzętu hobbystycznego.
Do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe dla samochodów osobowych bezpośrednio na działce.

Czy zainteresował Państwa ten nowoczesny dom jednorodzinny w idyllicznej lokalizacji na obrzeżach miejscowości?
Prosimy umówić się już dziś na indywidualną wizytę na miejscu.

Lokalizacja