++منزل شبه منفصل بهيكل إنشائي غير مكتمل لإنجازه في موقع مرغوب؛ صمّموا منزلكم بأنفسكم++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في فرصة مميزة لكل من يرغب في تصميم منزله المستقبلي وفقًا لتصوراته الخاصة.
في موقع سكني جذاب ومحبوب في حي Reusa/Sorga، تُعرض للبيع هذه الدار المتلاصقة المبنية بشكل متين، وهي في مرحلة الهيكل الإنشائي. يجمع الموقع المحبوب، والمتميز أيضًا بوسائل مواصلات ممتازة، بين السكن الحضري وأسلوب الحياة القريب من الطبيعة – وهو مثالي للعائلات والأزواج.

يقع المنزل بالفعل في مرحلة متقدمة جدًا من البناء:
•سقف جديد ومغطى بالكامل
•تم تركيب النوافذ بالفعل
•الجدران الحاملة قائمة
يمكن تنفيذ أعمال التشطيب الداخلي الإضافية بشكل فردي وفقًا للتصورات الشخصية للمالكين المستقبليين.

مفهوم المساحات وإمكانيات الاستخدام
يُخطط المنزل حاليًا ليضم غرفة معيشة وغرفة نوم. وبما أن العقار لا يزال في مرحلة الهيكل الإنشائي، فهناك مرونة كاملة في تصميم المخطط الداخلي.
ومن بين الإمكانيات المتاحة:
•غرفة معيشة
•غرفة نوم
•غرفة أو غرفتان للأطفال
•غرفة عمل أو ضيوف
وبذلك يمكن تكييف المنزل على النحو الأمثل مع مختلف الظروف المعيشية – بدءًا من زوجين وصولًا إلى عائلة لديها أطفال أو تحتاج إلى مكتب منزلي.

المنطقة الخارجية والمباني الملحقة
يشمل المنزل مخزنًا صغيرًا متينًا للأدوات، يربط المبنى الرئيسي بموقف سيارات مغطى.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر منطقة جلوس جميلة ومغطاة – مثالية لقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق، بغض النظر عن حالة الطقس.

وصف الموقع
يقع العقار في حي Reusa/Sorga المحبوب، وهو منطقة سكنية مطلوبة تتمتع ببنية تحتية ممتازة.
•محطة ترام قريبة
•رياض الأطفال والمدارس يسهل الوصول إليها
•متاجر الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة
•وصول سريع إلى وسط المدينة وكذلك إلى الطريق السريع A72
•وفي الوقت نفسه، سهولة الوصول سريعًا إلى المناطق الطبيعية ومناطق الاستجمام
هذا المزيج بين القرب من المدينة والطبيعة يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص

الحالة وأعمال التشطيب
يُباع المنزل في مرحلة الهيكل الإنشائي. ولا تزال أعمال التشطيب الداخلي تُنفذ بالكامل.
تتوفر تقديرات غير ملزمة للتكاليف اللازمة لإتمام البناء، مما يوفر للمشترين أساسًا جيدًا للتخطيط.
تقدير غير ملزم للتكاليف (التشطيب)
•أعمال الجبس الجاف والعزل: 25.000 €
•اللياسة وطبقة التسوية: 26.000 €
•التمديدات الكهربائية: 8.000 €
•التدفئة والأعمال الصحية: 20.000 €
•أعمال البلاط: 8.000 €
•أعمال الطلاء: 5.000 €
•أغطية الأرضيات: 3.000 €
•الأعمال الخارجية: 10.000 €
صافي: 105.000 €
ضريبة القيمة المضافة 19 %: 19.950 €
الإجمالي: 124.950 €
ملاحظة: يعتمد الحساب الدقيق على اختيار التجهيزات والخدمات المطلوبة.
تم تنفيذ مراحل البناء حتى الآن من قبل شركة بناء محلية راسخة تتمتع بسمعة ممتازة. كما أعدّت هذه الشركة الإقليمية تقدير التكلفة المرفق لإتمام البناء.

الخلاصة
يتيح هذا المنزل شبه المنفصل في مرحلة الهيكل الإنشائي فرصة نادرة لإتمام منزل خاص في موقع مرغوب وفقاً لرغباتكم الخاصة.
إن هيكل البناء المتين، وأعمال السقف والنوافذ المنجزة بالفعل، إضافةً إلى الموقع الممتاز، تجعل هذا العقار مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمشترين الذين يقدّرون التفرد والجودة وموقع السكن.
منزل يزخر بالإمكانات – جاهز لتحقيق أحلامكم السكنية الشخصية.

الموقع