| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 103 m² |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 870 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 108 m² |
| Satış fiyatı | 215.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.087,38 €/m² |
| Komisyon | 7.675,5 EUR inkl. derzeit gült. gesetzl. Umsatzsteuer |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGelecekteki evini kendi hayallerine göre şekillendirmek isteyen herkes için özel bir fırsata hoş geldiniz.
Reusa/Sorga semtinde, cazip ve sevilen bir konut bölgesinde, sağlam inşa edilmiş bu ikiz ev yarı müstakil konut kaba inşaat halinde satışa sunulmaktadır. Sevilen ve aynı zamanda mükemmel şekilde bağlantılı konum, şehir içi yaşamı doğaya yakın bir yaşam hissiyle birleştiriyor – aileler ve çiftler için ideal.
Ev halihazırda oldukça ileri bir inşaat aşamasındadır:
•Çatı yeni ve tamamen kaplı
•Pencereler zaten takılmış
•Taşıyıcı duvarlar ayakta
İç mekanın geri kalan tamamlaması, gelecekteki sahiplerin kişisel isteklerine göre bireysel olarak yapılabilir.
Mekan konsepti & kullanım imkanları
Şu anda ev oturma odası ve yatak odası olarak planlanmıştır. Ancak объект henüz kaba inşaat halinde olduğundan, plan düzeninde tam esneklik vardır.
Mümkün olanlar arasında şunlar yer alır:
•Oturma odası
•Yatak odası
•bir veya iki çocuk odası
•Çalışma ya da misafir odası
Böylece ev, çiftlerden çocuklu ailelere veya evden çalışma ihtiyacı olanlara kadar farklı yaşam durumlarına en uygun şekilde uyarlanabilir.
Dış alan & ek bina
Eve, ana evi üzeri kapalı bir carport ile bağlayan küçük, sağlam bir alet kulübesi dahildir.
Ayrıca, hava koşullarından bağımsız olarak açık havada rahat saatler geçirmek için ideal güzel, üzeri kapalı bir oturma alanı da mevcuttur.
Konum açıklaması
Gayrimenkul, mükemmel altyapıya sahip, rağbet gören bir konut bölgesi olan popüler Reusa/Sorga semtinde yer almaktadır.
•Yakında tramvay durağı
•Anaokulları ve okullara kolay erişim
•Günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkanları kısa mesafede
•Şehir merkezine ve A72 otoyoluna hızlı bağlantı
•Aynı zamanda doğa ve dinlenme alanlarına hızlı erişim
Şehir yakınlığı ve doğanın bu birleşimi, konumu özellikle cazip kılmaktadır
Durum & tamamlanma
Ev kaba inşaat olarak satılmaktadır. İç tamamlamanın tamamen yapılması gerekmektedir.
Tamamlanma için bağlayıcı olmayan bir maliyet tahmini mevcuttur ve alıcılara iyi bir planlama temeli sunmaktadır.
Bağlayıcı olmayan maliyet tahmini (tamamlama)
•Kuru yapı ve yalıtım: 25.000 €
•Sıva ve şap: 26.000 €
•Elektrik tesisatı: 8.000 €
•Isıtma ve sıhhi tesisat: 20.000 €
•Fayans işleri: 8.000 €
•Boyama işleri: 5.000 €
•Zemin kaplamaları: 3.000 €
•Dış düzenlemeler: 10.000 €
Net: 105.000 €
%19 KDV: 19.950 €
Brüt: 124.950 €
Not: Kesin hesaplama, Donanım seçimi ve istenen hizmetler.
Şimdiye kadarki inşaat ilerlemesi, çok iyi bir üne sahip, yerel, köklü bir inşaat firması tarafından gerçekleştirilmiştir. Ekli tamamlanma maliyet tahmini de bu bölgesel şirket tarafından hazırlanmıştır.
Sonuç
Bu inşaat halindeki yarı müstakil ev, gözde bir konumda kendi isteklerinize göre bir ev tamamlamak için nadir bir fırsat sunmaktadır.
Sağlam yapı, çatısı ve pencereleri zaten tamamlanmış olması ve mükemmel konumu, bu gayrimenkulü bireyselliğe, kaliteye ve yaşam konumuna değer veren alıcılar için özellikle ilgi çekici kılmaktadır.
Potansiyeli olan bir yuva – kişisel yaşam hayalleriniz için hazır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
59.000 € Harika! Reusa’nın sakin bir konumunda yaşamak ve hayat sürmek!08529 Plauen
345.000 € Sevgiyle bakacak ellere teslim edilecek, mükemmel şekilde yenilenmiş ev. Komisyonsuz! Doğrudan ve dürüst :o)08529 Plauen
275.000 € Yatırım amaçlı mülk! Plauen Reusa’da çok aileli konut, 4/6 konut birimi kiralanmış08529 Plauen
