Straßenansicht
Frontansicht mit Kundeneingang
Ladeinfrastruktur
Seiteneingang / Direktannahme
Showroom Bild 1
Showroom Bild 2
Showroom Bild 3
| النوع | ورشة عمل |
|---|---|
| سنة البناء | 1996 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 3422 m² |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| سعر البيع | 850.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع عقار تجاري مُعتنى به ومجهز بشكل حديث على قطعة أرض بمساحة 3.422 م² في موقع ذي اتصال مروري ملائم في شارع بلانكنبورغ في كيمنتس.
صُمم العقار خصيصًا لتجارة السيارات وخدمات المركبات، ويوفر بورشته الواسعة وصالة العرض التمثيلية والمساحات الخارجية الفسيحة شروطًا ممتازة للاستخدام التجاري.
يشكل قلب العقار ورشة المركبات التي تبلغ مساحتها نحو 604 م² مع عشرة مواقع عمل مزودة برافعات وموقع عمل منفصل لفحص الانبعاثات (AU).
تبلغ مساحة قاعة العرض نحو 360 م² وتتميز بواجهات زجاجية واسعة وتوفر إمكانيات عرض جذابة للمركبات الجديدة والمستعملة. ويربط استلام مباشر منفصل بمساحة نحو 42 م² ورافعة صعود خاصة به منطقة العرض مباشرة بالورشة.
ويُستكمل قسم الورشة بمكتب رئيس الورشة بمساحة نحو 17 م² ومستودع قطع متصل مباشرة بمساحة نحو 45 م².
في منطقة العرض توجد أربع وحدات مكتبية مفصولة بواجهات زجاجية ومطبخ شاي صغير ومرحاضان للعملاء بمساحة إجمالية نحو 75 م².
في الطابق العلوي تتوفر غرف اجتماعية وغرف استراحة للموظفين بالإضافة إلى مساحات تخزين إضافية.
تبلغ المساحة الإجمالية للعقار نحو 1.006 م² بما في ذلك مساحات المكاتب والتخزين والمرافق الاجتماعية والطابق العلوي. وتبلغ مساحة قطعة الأرض إجمالًا 3.422 م².
توفر المساحات الخارجية الواسعة العديد من مواقف السيارات للعملاء وإمكانيات جذابة لعرض المركبات.
ومن المزايا الإضافية للموقع وجود بنية تحتية للشحن متاحة للاستخدام العام، تشمل محطة شحن سريع بالتيار المستمر (DC) بقدرة 50 كيلوواط ونقطتي شحن بالتيار المتردد (AC) بقدرة 22 كيلوواط لكل منهما.
يوفر العقار آفاقًا مثيرة للاهتمام لكل من شركات تجارة السيارات والخدمات الراسخة والمستثمرين من أجل استخدام الموقع ومواصلة تطويره.
التجهيزات
أُنشئ المبنى بهيكل فولاذي ويتمتع بتوزيع للغرف يتناسب مع تجارة السيارات وتشغيل الورشة.
تشمل سمات التجهيز الأساسية ما يلي:
•ورشة مركبات حديثة بمساحة نحو 604 م²
•عشرة مواقع عمل برافعات وموقع عمل منفصل لفحص الانبعاثات (AU)
•استلام مباشر مع رافعة وباب قطاعي
•صالة عرض تمثيلية بمساحة نحو 360 م² وواجهات زجاجية واسعة
•أربع وحدات مكتبية منفصلة في منطقة العرض
•مكتب رئيس الورشة ومستودع قطع متصل مباشرة
•غرف اجتماعية وغرف استراحة بالإضافة إلى مزيد من مساحات التخزين في الطابق العلوي
•مدخل جانبي قابل للعبور ومدخل للعملاء بأبواب زجاجية منزلقة أوتوماتيكية
•منطقة عرض مبلطة
•تزويد بالحرارة عبر محطة توليد مشتركة للحرارة والكهرباء (BHKW)
•إضاءة LED
•مواقف سخية للعملاء ومساحات عرض خارجية
•محطة شحن سريع بالتيار المستمر بقدرة 50 كيلوواط بالإضافة إلى نقطتي شحن بالتيار المتردد بقدرة 22 كيلوواط لكل منهما
يوفر الهيكل الوظيفي للمبنى إمكانيات استخدام جيدة جدًا، ولا سيما لشركات تجارة السيارات وخدماتها.
بيانات أخرى – آفاق مواصلة موقع وكالة السيارات
يُستخدم العقار حاليًا كجزء من موقع وكالة سيارات فورد وMG راسخ منذ سنوات طويلة.
تخضع الشركة المشغلة القائمة لإجراءات إفلاس مفتوحة. ويستمر النشاط التجاري.
تتاح للمشترين المهتمين إمكانية إجراء محادثات بشأن مواصلة تشغيل وكالة السيارات القائمة. ويمكن في ذلك مراعاة الهياكل التشغيلية القائمة والعلاقات مع العملاء التي نمت على مدى سنوات طويلة ومواصلة توظيف الموظفين المؤهلين على وجه الخصوص.
كما يمكن دراسة مواصلة شراكات التجارة والخدمة القائمة مع فورد وMG في إطار التنسيقات المناسبة مع الشركات المصنعة.
إمكانية توسعة إضافية
على بعد نحو 50 مترًا فقط يوجد عقار آخر لوكالة سيارات تابع للمالك نفسه ومعروض للبيع أيضًا، بمساحة تبلغ نحو 650 م² وبقسم استلام مباشر منفصل.
يُستخدم العقاران حاليًا معًا كمتجر فورد ووكالة سيارات MG.
يفتح الشراء المشترك إمكانيات إضافية لمواصلة تطوير الموقع القائم.
يُعرض العقار الثاني في إعلان بيع مستقل(OM-448635).
يحصل المهتمون الجادون عند الطلب على مزيد من المعلومات حول العقارات وكذلك حول مفاهيم المواصلة المحتملة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في شارع Blankenburgstraße في كيمنيتس، وهو شارع رئيسي يشهد حركة مرور كثيفة ويتمتع برؤية جيدة وارتباط مباشر بمنطقة المدينة.
يتميز الموقع بموقعه الملائم من حيث حركة المرور بين مخرجي الطريق السريع Chemnitz-Glösa (A4) وChemnitz-Nord مع ربط بالطريق A72. وبذلك يسهل الوصول إلى كل من منطقة مدينة كيمنيتس ومنطقة الاستقطاب الإقليمية وفوق الإقليمية.
موقع سيارات راسخ
تتمثل إحدى المزايا الخاصة للموقع في التركز الذي نشأ على مدى الزمن للعديد من شركات تجارة السيارات والخدمات في المحيط المباشر والقريب. وتطبع البيئة التجارية وكالات سيارات مرتبطة بعلامات تجارية، من بينها علامتا Mercedes-Benz وPeugeot، إضافة إلى تجار مركبات آخرين ومقدمي خدمات السيارات.
وقد جعل هذا التركز المكاني الموقع على مدى سنوات عديدة نقطة استقطاب راسخة لتجارة المركبات والخدمات المتعلقة بالسيارات. وينتج عن ذلك لمشغل مستقبلي ظروف جذابة للاستفادة من شهرة الموقع ومن تردد العملاء المستهدف في قطاع السيارات.
الموقع الاقتصادي كيمنيتس
تُعد كيمنيتس من المواقع الصناعية والتكنولوجية المهمة في ساكسونيا. وتطبع الهيكل الاقتصادي للمنطقة على وجه الخصوص صناعة السيارات وصناعة التوريد، وبناء الآلات والمنشآت، فضلاً عن العديد من الشركات المتوسطة الحجم.
إن الجمع بين الربط الجيد بحركة المرور والرؤية العالية وبيئة تجارة سيارات نمت على مدى الزمن يجعل العقار موقعاً جذاباً لتجارة المركبات وخدمات السيارات ومفاهيم الاستخدام التجاري الأخرى.
140.000 € قاعة تجارية مُدفأة مع مستودع، مكتب، غرف تبريد، قبو، مرآب ومواقف09125 Chemnitz
550.000 € اتصال ممتاز في كيمنتس وبالطريق السريع - أرض تجارية بمساحة 5.090 م² تضم قاعتين ومبنى للإدارة09116 Chemnitz
