Inmueble moderno de concesionario de automóviles con taller y sala de exposición – traspaso del negocio opcional

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta propiedad

Se ofrece en venta un inmueble comercial bien cuidado y modernamente equipado, situado en un terreno de 3.422 m² en una ubicación bien comunicada en la Blankenburgstraße de Chemnitz.
El inmueble fue concebido específicamente para el comercio de automóviles y el servicio de vehículos, y ofrece, con su amplio taller, el showroom representativo y las extensas superficies exteriores, excelentes condiciones para un uso comercial.
El núcleo del inmueble lo constituye el taller de vehículos de unos 604 m², con diez puestos de trabajo con elevadores y un puesto de trabajo separado para la inspección de gases de escape (AU).
El pabellón de exposición de unos 360 m² dispone de amplios frentes acristalados y ofrece atractivas posibilidades de presentación para vehículos nuevos y de ocasión. Una recepción directa independiente de unos 42 m², con su propia rampa de acceso, conecta directamente la zona de exposición con el taller.
El área del taller se complementa con una oficina de maestro de unos 17 m² y un almacén de recambios directamente conectado de unos 45 m².
En la zona de exposición se encuentran cuatro unidades de oficina separadas por frentes acristalados, una pequeña cocina y dos aseos para clientes, con una superficie total de unos 75 m².
En la planta superior hay salas sociales y de descanso para el personal, así como superficies adicionales de almacenamiento.
El inmueble dispone de una superficie total de unos 1.006 m², incluidas las superficies de oficinas, almacén y uso social, así como la planta superior. El terreno comprende en total 3.422 m².
Las amplias superficies exteriores ofrecen numerosas plazas de aparcamiento para clientes y atractivas posibilidades para la presentación de vehículos.
Otra ventaja de la ubicación es la infraestructura de recarga existente y de uso público, con una estación de carga rápida de CC (50 kW) y dos puntos de carga de CA de 22 kW cada uno.
El inmueble ofrece perspectivas interesantes de uso y desarrollo del emplazamiento tanto a empresas consolidadas de comercio y servicio de automóviles como a inversores.
Equipamiento
El edificio se construyó como estructura de esqueleto de acero y dispone de una distribución de espacios adaptada al comercio de automóviles y al funcionamiento del taller.
Entre las características esenciales del equipamiento se encuentran:
•Taller moderno de vehículos con una superficie de unos 604 m²
•Diez puestos de trabajo con elevadores y un puesto de trabajo separado para la inspección de gases de escape (AU)
•Recepción directa con elevador y puerta seccional
•Showroom representativo de unos 360 m² con amplios frentes acristalados
•Cuatro unidades de oficina independientes en la zona de exposición
•Oficina de maestro y almacén de recambios directamente conectado
•Salas sociales y de descanso, así como otras Superficies de almacén en la planta superior
•Acceso secundario transitable y entrada de clientes con puertas correderas automáticas de cristal
•Zona de exposición alicatada
•Suministro de calor mediante una central de cogeneración (BHKW)
•Iluminación LED
•Amplias plazas de aparcamiento para clientes y superficies de presentación exteriores
•Estación de carga rápida de CC de 50 kW, así como dos puntos de carga de CA de 22 kW cada uno
La estructura funcional del edificio ofrece muy buenas posibilidades de uso, especialmente para empresas de comercio y servicio de automóviles.

Ajustes y características, como se describe

Otros datos – Perspectivas para la continuación de la ubicación del concesionario de automóviles
El inmueble se utiliza actualmente como parte de una ubicación de concesionario Ford y MG consolidada desde hace muchos años.
La sociedad operadora establecida se encuentra en un procedimiento de insolvencia abierto. La actividad empresarial continúa.
Para los compradores interesados existe la posibilidad de mantener conversaciones sobre la continuación de la actividad existente del concesionario. En particular, pueden tenerse en cuenta las estructuras operativas existentes, las relaciones con los clientes desarrolladas a lo largo de muchos años y el mantenimiento del empleo del personal cualificado.
También puede examinarse la continuación de las asociaciones comerciales y de servicio existentes de Ford y MG en el marco de las correspondientes consultas con los fabricantes.
Posibilidad adicional de ampliación
A solo unos 50 metros de distancia se encuentra otro inmueble de concesionario, también en venta, del mismo propietario, con una superficie de unos 650 m² y una recepción directa independiente.
Ambos inmuebles se utilizan actualmente de forma conjunta como Ford Store y concesionario MG.
Una adquisición conjunta abre posibilidades adicionales para el desarrollo de la ubicación existente.
El segundo inmueble se ofrece en un anuncio de venta independiente(OM-448635).
Los interesados serios obtienen, previa solicitud, más información sobre los inmuebles y sobre posibles conceptos de continuación.

Ubicación

Detalles de la ubicación

El inmueble se encuentra en la Blankenburgstraße de Chemnitz, una calle principal muy transitada, con buena visibilidad y conexión directa con el casco urbano.
El emplazamiento se caracteriza por su ubicación favorable para el tráfico entre los accesos a la autopista Chemnitz-Glösa (A4) y Chemnitz-Nord, con conexión a la A72. De este modo, tanto el área urbana de Chemnitz como la zona de captación regional y suprarregional son fácilmente accesibles.
Emplazamiento automovilístico consolidado
Una ventaja especial de la ubicación es la concentración histórica de numerosas empresas de comercio y servicios de automoción en el entorno inmediato y próximo. Diversos concesionarios vinculados a marcas, entre ellas Mercedes-Benz y Peugeot, así como otros comerciantes de vehículos y proveedores de servicios de automoción, caracterizan el entorno comercial.
Esta concentración espacial ha convertido la ubicación, a lo largo de muchos años, en un punto de referencia consolidado para el comercio de vehículos y los servicios automovilísticos. Para un futuro operador, de ello se derivan condiciones atractivas para beneficiarse del reconocimiento del emplazamiento y de la afluencia específica de clientes en el sector automovilístico.
Emplazamiento económico de Chemnitz
Chemnitz figura entre los importantes emplazamientos industriales y tecnológicos de Sajonia. En particular, la industria automovilística y de suministros, la construcción de maquinaria e instalaciones, así como numerosas empresas medianas, caracterizan la estructura económica de la región.
La combinación de una buena conexión viaria, una alta visibilidad y un entorno consolidado de comercio automovilístico convierte el inmueble en un emplazamiento atractivo para el comercio de vehículos, el servicio de automoción y otros conceptos de uso comercial.