Сучасна нерухомість автосалону з майстернею та шоурумом – перейняття підприємства за бажанням

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про це майно

На продаж виставлено доглянутий, сучасно обладнаний об’єкт комерційної нерухомості на земельній ділянці площею 3.422 м² у зручному з транспортного погляду місці на вулиці Бланкенбургштрассе в Хемніці.
Об’єкт нерухомості спеціально спроєктований для торгівлі автомобілями та автосервісу й завдяки просторій майстерні, представницькому шоуруму та великим зовнішнім площам створює чудові умови для комерційного використання.
Серцем об’єкта є автомайстерня площею близько 604 м² із десятьма робочими місцями з підйомниками та окремим робочим місцем для AU.
Виставкова зала площею близько 360 м² має великі скляні фасади та пропонує привабливі можливості для презентації нових і вживаних автомобілів. Окрема зона безпосереднього приймання площею близько 42 м² із власним підйомником безпосередньо з’єднує виставкову зону з майстернею.
Майстерню доповнюють кабінет майстра площею близько 17 м² і безпосередньо приєднаний склад запчастин площею близько 45 м².
У виставковій зоні розташовані чотири офісні приміщення, відокремлені скляними фасадами, мінікухня та два туалети для клієнтів загальною площею близько 75 м².
На верхньому поверсі є соціально-побутові та кімнати відпочинку для працівників, а також додаткові складські площі.
Загальна площа об’єкта нерухомості становить близько 1.006 м², включно з офісними, складськими та соціально-побутовими приміщеннями, а також верхнім поверхом. Земельна ділянка загалом має площу 3.422 м².
Просторі зовнішні площі пропонують численні місця для паркування клієнтів і привабливі можливості для презентації автомобілів.
Ще однією перевагою розташування є наявна загальнодоступна зарядна інфраструктура з DC-станцією швидкої зарядки (50 кВт) і двома точками зарядки змінного струму потужністю по 22 кВт кожна.
Об’єкт нерухомості пропонує як визнаним компаніям автомобільної торгівлі та сервісу, так і інвесторам цікаві перспективи використання та подальшого розвитку локації.
Оснащення
Будівля зведена як сталевий каркасний конструкційний об’єкт і має планування приміщень, адаптоване до торгівлі автомобілями та роботи майстерні.
До основних особливостей оснащення належать:
•Сучасна автомайстерня площею близько 604 м²
•Десять робочих місць із підйомниками та окреме робоче місце для AU
•Зона безпосереднього приймання з підйомником і секційними воротами
•Представницький шоурум площею близько 360 м² із великими скляними фасадами
•Чотири окремі офісні приміщення у виставковій зоні
•Кабінет майстра та безпосередньо приєднаний склад запчастин
•Соціально-побутові та кімнати відпочинку, а також додаткові Складські площі на верхньому поверсі
•Проїзний додатковий вхід і вхід для клієнтів з автоматичними скляними розсувними дверима
•Виставкова зона з плитковим покриттям
•Теплопостачання через блочну теплоелектростанцію (BHKW)
•Світлодіодне освітлення
•Просторі клієнтські паркувальні місця та зовнішні презентаційні площі
•Станція швидкої зарядки постійного струму потужністю 50 кВт, а також дві точки зарядки змінного струму по 22 кВт кожна
Функціональна структура будівлі пропонує, зокрема, для підприємств автомобільної торгівлі та сервісу дуже добрі можливості використання.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Інші відомості – перспективи продовження діяльності автосалону
Нерухомість наразі використовується як частина давно сформованого автосалону Ford і MG.
Місцева операційна компанія перебуває у відкритому провадженні у справі про неплатоспроможність. Господарська діяльність і надалі продовжується.
Для зацікавлених покупців є можливість провести переговори щодо продовження існуючої діяльності автосалону. При цьому можуть бути враховані, зокрема, наявні операційні структури, багаторічні клієнтські відносини та подальше працевлаштування кваліфікованих працівників.
Продовження існуючих торговельних і сервісних партнерств Ford і MG також може бути розглянуте в рамках відповідних узгоджень із виробниками.
Додаткова можливість розширення
Лише приблизно за 50 метрів розташована ще одна нерухомість автосалону того самого власника, яка також виставлена на продаж, площею близько 650 м² та з окремим пунктом прямої приймання.
Обидва об’єкти наразі спільно використовуються як Ford Store і автосалон MG.
Спільне придбання відкриває додаткові можливості для подальшого розвитку існуючої локації.
Другий об’єкт пропонується в окремому оголошенні про продаж(OM-448635).
Додаткову інформацію про об’єкти нерухомості, а також про можливі концепції продовження діяльності серйозні зацікавлені особи отримають на запит.

Розташування

Опис місця розташування

Нерухомість розташована на Blankenburgstraße в Chemnitz, на інтенсивно завантаженій магістральній вулиці з доброю видимістю та прямим сполученням із міською територією.
Місце розташування вирізняється вигідним транспортним положенням між автомагістральними розв’язками Chemnitz-Glösa (A4) та Chemnitz-Nord зі сполученням з A72. Завдяки цьому добре доступні як міська територія Chemnitz, так і регіональна та надрегіональна зона охоплення.
Усталений автомобільний майданчик
Особливою перевагою розташування є сформована концентрація численних підприємств автомобільної торгівлі та сервісу в безпосередньому та ближчому оточенні. Різні брендові автосалони, зокрема марок Mercedes-Benz і Peugeot, а також інші автодилери та постачальники автопослуг формують комерційне оточення.
Ця просторова концентрація протягом багатьох років зробила локацію усталеним місцем звернення для торгівлі транспортними засобами та автомобільних послуг. Для майбутнього оператора це створює привабливі передумови, щоб скористатися відомою репутацією місця та цільовим потоком клієнтів в автомобільному сегменті.
Економічний центр Chemnitz
Chemnitz належить до важливих промислових і технологічних центрів Саксонії. Зокрема автомобільна промисловість і промисловість постачальників, машинобудування та виробництво обладнання, а також численні підприємства середнього бізнесу формують економічну структуру регіону.
Поєднання доброго транспортного сполучення, високої видимості та сформованого середовища автомобільної торгівлі робить об’єкт нерухомості привабливим місцем для торгівлі транспортними засобами, автосервісу та інших комерційних концепцій використання.