Nowoczesna nieruchomość salonu samochodowego z warsztatem i showroomem – opcjonalne przejęcie działalności

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej posiadłości

Na sprzedaż oferowana jest zadbana, nowocześnie wyposażona nieruchomość komercyjna na działce o powierzchni 3.422 m², w dogodnej komunikacyjnie lokalizacji przy Blankenburgstraße w Chemnitz.
Nieruchomość została zaprojektowana specjalnie z myślą o handlu samochodami i serwisie pojazdów oraz dzięki przestronnemu warsztatowi, reprezentacyjnemu salonowi wystawowemu i rozległym powierzchniom zewnętrznym oferuje doskonałe warunki do użytkowania komercyjnego.
Centralnym elementem nieruchomości jest warsztat samochodowy o powierzchni około 604 m² z dziesięcioma stanowiskami wyposażonymi w podnośniki oraz oddzielnym stanowiskiem do badania spalin (AU).
Hala wystawowa o powierzchni około 360 m² dysponuje rozległymi przeszkleniami i oferuje atrakcyjne możliwości prezentacji pojazdów nowych i używanych. Oddzielna strefa bezpośredniego przyjęcia pojazdów o powierzchni około 42 m² z własnym podnośnikiem najazdowym łączy obszar wystawowy bezpośrednio z warsztatem.
Strefę warsztatową uzupełnia biuro mistrza o powierzchni około 17 m² oraz bezpośrednio z nim połączony magazyn części o powierzchni około 45 m².
W strefie wystawowej znajdują się cztery oddzielone przeszkleniami jednostki biurowe, aneks kuchenny oraz dwie toalety dla klientów o łącznej powierzchni około 75 m².
Na piętrze dostępne są pomieszczenia socjalne i pokoje przerw dla pracowników oraz dodatkowe powierzchnie magazynowe.
Nieruchomość dysponuje łączną powierzchnią użytkową około 1.006 m², wliczając powierzchnie biurowe, magazynowe i socjalne oraz piętro. Działka obejmuje łącznie 3.422 m².
Przestronne powierzchnie zewnętrzne oferują liczne miejsca parkingowe dla klientów oraz atrakcyjne możliwości prezentacji pojazdów.
Kolejną zaletą lokalizacji jest istniejąca, publicznie dostępna infrastruktura ładowania ze stacją szybkiego ładowania DC (50 kW) oraz dwoma punktami ładowania AC o mocy 22 kW każdy.
Nieruchomość oferuje zarówno uznanym przedsiębiorstwom handlu samochodami i serwisu, jak i inwestorom interesujące perspektywy użytkowania i dalszego rozwoju lokalizacji.
Wyposażenie
Budynek został wzniesiony jako konstrukcja szkieletowa stalowa i dysponuje układem pomieszczeń dostosowanym do handlu samochodami oraz działalności warsztatowej.
Do istotnych cech wyposażenia należą:
•Nowoczesny warsztat samochodowy o powierzchni około 604 m²
•Dziesięć stanowisk z podnośnikami i oddzielne stanowisko AU
•Strefa bezpośredniego przyjęcia z podnośnikiem i bramą segmentową
•Reprezentacyjny salon wystawowy o powierzchni około 360 m² z rozległymi przeszkleniami
•Cztery oddzielne jednostki biurowe w strefie wystawowej
•Biuro mistrza i bezpośrednio połączony magazyn części
•Pomieszczenia socjalne i pokoje przerw oraz dalsze Powierzchnie magazynowe na piętrze
•Przejezdne wejście boczne i wejście dla klientów z automatycznymi szklanymi drzwiami przesuwnymi
•Wyłożona płytkami strefa wystawowa
•Zaopatrzenie w ciepło za pośrednictwem bloku kogeneracyjnego (BHKW)
•Oświetlenie LED
•Obszerne miejsca parkingowe dla klientów oraz zewnętrzne powierzchnie prezentacyjne
•Stacja szybkiego ładowania DC o mocy 50 kW oraz dwa punkty ładowania AC o mocy 22 kW każdy
Funkcjonalna struktura budynku oferuje szczególnie przedsiębiorstwom handlu samochodami i serwisu bardzo dobre możliwości użytkowania.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Pozostałe informacje – perspektywy kontynuacji lokalizacji salonu samochodowego
Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana jako część od lat ugruntowanej lokalizacji salonu samochodowego Ford i MG.
Miejscowa spółka operacyjna znajduje się w otwartym postępowaniu upadłościowym. Działalność gospodarcza jest nadal kontynuowana.
Dla zainteresowanych nabywców istnieje możliwość prowadzenia rozmów na temat kontynuacji istniejącej działalności salonu samochodowego. Można przy tym uwzględnić w szczególności istniejące struktury operacyjne, wieloletnie relacje z klientami oraz dalsze zatrudnienie wykwalifikowanych pracowników.
Również kontynuacja istniejących partnerstw handlowych i serwisowych Ford i MG może zostać rozpatrzona w ramach odpowiednich uzgodnień z producentami.
Dodatkowa możliwość rozbudowy
W odległości zaledwie około 50 metrów znajduje się kolejna, również przeznaczona do sprzedaży nieruchomość salonu samochodowego tego samego właściciela o powierzchni około 650 m² z oddzielnym punktem bezpośredniego przyjęcia.
Obie nieruchomości są obecnie wspólnie wykorzystywane jako Ford Store i salon samochodowy MG.
Wspólne nabycie otwiera dodatkowe możliwości dalszego rozwoju istniejącej lokalizacji.
Druga nieruchomość jest oferowana w odrębnym ogłoszeniu sprzedaży(OM-448635).
Dalsze informacje o nieruchomościach oraz o możliwych koncepcjach kontynuacji otrzymają poważni zainteresowani na zapytanie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się przy Blankenburgstraße w Chemnitz, ruchliwej głównej arterii komunikacyjnej o dobrej widoczności i bezpośrednim połączeniu z obszarem miasta.
Lokalizacja wyróżnia się dogodnym położeniem komunikacyjnym między zjazdami autostradowymi Chemnitz-Glösa (A4) i Chemnitz-Nord z połączeniem z A72. Dzięki temu zarówno obszar miasta Chemnitz, jak i regionalny oraz ponadregionalny obszar ciążenia są dobrze dostępne.
Ugruntowana lokalizacja motoryzacyjna
Szczególną zaletą lokalizacji jest wykształcona koncentracja licznych przedsiębiorstw handlu samochodami i usług serwisowych w bezpośrednim i bliższym otoczeniu. Różne autoryzowane salony samochodowe, między innymi marek Mercedes-Benz i Peugeot, a także kolejni dealerzy pojazdów i usługodawcy motoryzacyjni kształtują otoczenie gospodarcze.
Ta przestrzenna koncentracja przez wiele lat uczyniła tę lokalizację ugruntowanym punktem docelowym dla handlu pojazdami i usług motoryzacyjnych. Dla przyszłego operatora stwarza to atrakcyjne warunki do korzystania ze znajomości lokalizacji i ukierunkowanego ruchu klientów w sektorze motoryzacyjnym.
Lokalizacja gospodarcza Chemnitz
Chemnitz należy do znaczących ośrodków przemysłowych i technologicznych Saksonii. W szczególności przemysł motoryzacyjny i dostawczy, budowa maszyn i urządzeń oraz liczne przedsiębiorstwa średniej wielkości kształtują strukturę gospodarczą regionu.
Połączenie dobrego skomunikowania, wysokiej widoczności i wykształconego otoczenia handlu samochodami czyni nieruchomość atrakcyjną lokalizacją dla handlu pojazdami, serwisu samochodowego i dalszych koncepcji użytkowania komercyjnego.