| مساحة المعيشة التقريبية | 275 m² |
|---|
| غرفة | 11,5 |
|---|
| مساحة الأرض | 428 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 376 m² |
| سعر البيع | 1.730.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,290.91 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيسرّنا جدًا أن نرسل إليكم عرضنا التفصيلي للغاية المؤلف من 39 صفحة.
عقار سكني مُدرّ للدخل في ميونخ للقلب والميزانية. مستدام. مبتكر. موقع متميز في تروديرينغ.
+ مؤجّر بشكل جيد جدًا ومستقر.
+ لا توجد شواغر.
+ تتوفر إمكانات إضافية.
+ تكاليف تشغيل منخفضة جدًا.
تجديد جزئي عام 2008.
عزل الجدار الخارجي للقبو عام 2008.
تعلية المبنى، وإنشاء طابق علوي جديد عام 2008.
تقنيات التجهيز والعزل عام 2008.
تجديد جزئي في تسعينيات القرن الماضي.
هيكل المبنى من عام 1969.
طاقة كهروضوئية + طاقة شمسية + مفهوم كهرباء للمستأجرين معفاة من الضرائب.
صافي عائد الإيجار الفعلي اعتبارًا من 1.12.2025: 65.556,- يورو سنويًا.
صافي عائد الإيجار المستهدف: 66.756 يورو سنويًا.
الأرض مقسّمة تقسيمًا عينيًا.
لم يتم إجراء تقسيم وفقًا لقانون ملكية الشقق (WEG).
يتوفر شهادة الطاقة أثناء المعاينة.
إضافة: سنة بناء المبنى 2008/1969، مولّد الحرارة 2008
تستند جميع البيانات حصريًا إلى المعلومات المقدمة من موكلينا.
ولا نتحمل أي ضمان بشأن حداثة البيانات أو صحتها أو اكتمالها.
جميع بيانات المساحات هي قيم تقريبية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
150.000 € استراحة خضراء لالتقاط الأنفاس80997 München
8.427.250 € أفضل موقع في قلب ميونيخ - ماكسفورشتات80333 München– Maxvorstadt
14.900 € مُجَدَّد بالكامل - للاستخدام الشخصي أو للتأجير81927 München
