| Жилая площадь, ок. | 275 m² |
|---|
| Комнаты | 11,5 |
|---|
| Участок | 428 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 376 m² |
| Цена покупки | 1.730.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 290,91 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМы с удовольствием вышлем Вам наш очень подробный 39-страничный информационный меморандум.
Мюнхенский доходный дом для сердца + кошелька. Устойчивый. Инновационный. Отличное расположение в Трудеринге.
+ Очень хорошо и стабильно сдан в аренду.
+ Отсутствуют вакантные площади.
+ Имеется дополнительный потенциал.
+ Очень низкие эксплуатационные расходы.
Частичная реконструкция 2008 года.
Гидроизоляция наружных стен подвала 2008 года.
Надстройка, новая мансардная часть 2008 года.
Инженерные системы и теплоизоляция 2008 года.
Частичная реконструкция в 90-х годах.
Основная конструкция 1969 года.
Фотовольтаика + солнечная энергия + концепция необлагаемой налогом электроэнергии для арендаторов.
Фактический чистый доход от аренды с 1.12.2025: 65.556,- EUR в год
Расчётный чистый доход от аренды: 66.756 EUR в год
Земельный участок разделён в натуре.
Разделение согласно WEG не производилось.
Энергетический паспорт будет доступен при осмотре.
Дополнение: год постройки здания 2008/1969, теплогенератор 2008 года
Все сведения основаны исключительно на информации наших заказчиков.
Мы не несём никакой ответственности за актуальность, достоверность и полноту.
Все данные о площадях являются приблизительными значениями.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
150.000 € ЗЕЛЁНАЯ ПАУЗА, ЧТОБЫ ПЕРЕВЕСТИ ДУХ80997 München
8.427.250 € ЛУЧШИЙ РАЙОН МЮНХЕНА — МАКСФОРШТАДТ80333 München– Maxvorstadt
14.900 € ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАНО — ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ81927 München
