| Powierzchnia mieszkalna ok. | 275 m² |
|---|
| Pokoje | 11,5 |
|---|
| Obszar wykresu | 428 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 376 m² |
| Cena zakupu | 1.730.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 290,91 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZ przyjemnością prześlemy Państwu nasze bardzo szczegółowe, 39-stronicowe dossier.
Monachijska kamienica inwestycyjna dla serca + portfela. Zrównoważona. Innowacyjna. Topowa lokalizacja w Trudering.
+ Bardzo dobrze i stabilnie wynajęta.
+ Brak pustostanów.
+ Istnieją dalsze potencjały.
+ Bardzo niskie koszty eksploatacyjne.
Częściowa modernizacja w 2008 r.
Hydroizolacja zewnętrznej ściany piwnicy w 2008 r.
Nadbudowa, nowe poddasze w 2008 r.
Technika instalacyjna i izolacja w 2008 r.
Częściowa modernizacja w latach 90.
Konstrukcja z 1969 r.
Fotowoltaika + energia słoneczna + zwolniony z podatku koncept energii elektrycznej dla najemców.
Aktualny dochód netto z najmu od 1.12.2025: 65.556,- EUR rocznie
Docelowy dochód netto z najmu: 66.756 EUR rocznie
Działka jest wydzielona geodezyjnie.
Nie dokonano podziału zgodnie z WEG.
Świadectwo energetyczne zostanie udostępnione podczas oględzin.
Uzupełnienie: rok budowy budynku 2008/1969, źródło ciepła 2008
Wszystkie dane opierają się wyłącznie na informacjach przekazanych przez naszych zleceniodawców.
Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za aktualność, prawidłowość i kompletność.
Wszystkie informacje dotyczące powierzchni są wartościami przybliżonymi.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
150.000 € ZIELONA PRZYSTAŃ, BY ODPOCZĄĆ80997 München
8.427.250 € TOP MONACHIUM-CITY – MAXVORSTADT80333 München– Maxvorstadt
14.900 € CAŁKOWICIE ZREWITALIZOWANE - DO ZAMIESZKANIA WŁASNEGO LUB NA WYNAJEM81927 München
