| Superficie di soggiorno ca. | 275 m² |
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| stanze | 11,5 |
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| Superficie di trama | 428 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 376 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.730.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.290,91 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSaremo lieti di inviarLe il nostro exposé molto dettagliato di 39 pagine.
Immobile a reddito monacense per cuore + portafoglio. Sostenibile. Innovativa. Posizione top a Trudering.
+ Ottimamente e stabilmente locata.
+ Nessuna unità sfitta.
+ Ulteriori potenzialità disponibili.
+ Costi di gestione molto bassi.
Ristrutturazione parziale nel 2008.
Impermeabilizzazione della parete esterna della cantina nel 2008.
Sopraelevazione, nuovo sottotetto nel 2008.
Impiantistica e isolamento nel 2008.
Ristrutturazione parziale negli anni ’90.
Struttura del 1969.
Fotovoltaico + solare + modello di fornitura di energia elettrica agli inquilini esente da imposte.
Reddito netto da locazione effettivo dal 1.12.2025: 65.556,- EUR p.a.
Reddito netto da locazione previsto: 66.756 EUR p.a.
Il terreno è frazionato materialmente.
Non è stata effettuata una suddivisione secondo la WEG.
L’attestato energetico sarà disponibile durante la visita.
Integrazione: anno di costruzione dell’edificio 2008/1969, generatore di calore 2008
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Tutte le indicazioni delle superfici sono valori approssimativi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
150.000 € PAUSA VERDE PER RITROVARE IL RESPIRO80997 München
8.427.250 € TOP MÜNCHEN-CITY - MAXVORSTADT80333 München– Maxvorstadt
14.900 € COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - USO PROPRIO O AFFITTARE81927 München
