| Приблизна житлова площа | 275 m² |
|---|
| Кімната | 11,5 |
|---|
| земельна площа | 428 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 376 m² |
| Ціна продажу | 1.730.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.290,91 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІз задоволенням надішлемо Вам наш дуже детальний експозе обсягом 39 сторінок.
Мюнхенський прибутковий будинок для серця + гаманця. Сталий. Інноваційний. Топлокація Трудерінг.
+ Дуже добре та стабільно здається в оренду.
+ Відсутні вакантні приміщення.
+ Наявний додатковий потенціал.
+ Дуже низькі експлуатаційні витрати.
Часткова санація 2008 року.
Гідроізоляція зовнішніх стін підвалу 2008 року.
Надбудова, новий мансардний поверх 2008 року.
Інженерне обладнання та утеплення 2008 року.
Часткова санація у 90-х роках.
Основна конструкція 1969 року.
Фотовольтаїка + сонячна енергія + концепція безподаткової електроенергії для орендарів.
Чистий фактичний дохід від оренди станом на 1.12.2025: 65.556,- EUR на рік.
Чистий запланований дохід від оренди: 66.756 EUR на рік.
Земельна ділянка юридично поділена.
Поділ відповідно до WEG не здійснювався.
Енергетичний сертифікат буде доступний під час огляду.
Доповнення: рік побудови будівлі 2008/1969, теплогенератор 2008 року
Усі дані ґрунтуються виключно на інформації наших замовників.
Ми не гарантуємо актуальність, правильність і повноту інформації.
Усі дані щодо площ є приблизними значеннями.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
150.000 € ЗЕЛЕНА ПЕРЕРВА, ЩО ДАЄ ЗМОГУ ПЕРЕВЕСТИ ДИХАННЯ80997 München
8.427.250 € ТОП ЦЕНТР МЮНХЕНА — МАКСФОРШТАДТ80333 München– Maxvorstadt
14.900 € ПОВНІСТЮ САНОВАНО — ДЛЯ ВЛАСНОГО КОРИСТУВАННЯ АБО ЗДАЧІ В ОРЕНДУ81927 München
