منزل صفّي طرفي مُعتنى به مع حديقة وتراس وإمكانات كبيرة في منطقة سكنية هادئة في شتور

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

العقار المعروض هو منزل متلاصق طرفي يعود تاريخ بنائه إلى حوالي عام 1969، ويقع في مجمع سكني هادئ ومستقر. يتكون المنزل من طابقين للسكن بالإضافة إلى قبو كامل تحت المبنى. تبلغ المساحة السكنية حوالي 116 م²، ويضاف إليها حوالي 50 م² من المساحة المساعدة.

تعكس التجهيزات في معظمها فترة البناء الأصلية، بالإضافة إلى التعديلات المعتادة في تلك الفترة التي أُجريت على مر السنين. يتمتع المنزل بهيكل متين، ويوفر للمالكين المستقبليين إمكانية تنفيذ تحديثات فردية وتعديلات تصميمية وفقاً لرغباتهم الخاصة.

الطابق الأرضي:

يشكل الطابق الأرضي منطقة المعيشة المركزية في المنزل، وهو مقسم بشكل عملي.
ومن خلال المدخل العازل للرياح يصل المرء إلى الردهة، التي يمكن من خلالها الوصول إلى جميع مناطق هذا الطابق وكذلك إلى الدرج. يوجد مرحاض للضيوف مباشرة في منطقة المدخل.

تمتد غرفة المعيشة، بمساحة تقارب 27 متراً مربعاً، على كامل عرض المنزل. يتيح حجم الغرفة فصلاً واضحاً بين منطقة المعيشة ومنطقة الطعام. وبفضل الواجهة الزجاجية الكبيرة، تتميز الغرفة بإضاءة طبيعية وفيرة بشكل خاص. ومن هنا يوجد وصول مباشر إلى التراس والحديقة.
المطبخ منفصل عن منطقة المعيشة ومجهز بمطبخ مركب. كما توفر الغرفة مساحة لمنطقة طعام صغيرة.

الطابق العلوي:

توجد في الطابق العلوي غرف النوم والعمل بالإضافة إلى الحمامين.
غرفة نوم الوالدين هي أكبر غرفة في هذا الطابق، وتضم حماماً داخلياً مزوداً بدُش ومغسلة ومرحاض. وينشأ بذلك قسم مريح ومستقل للوالدين.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في الطابق العلوي ثلاث غرف أخرى. وتناسب الغرفتان الأكبر بشكل مثالي كغرف للأطفال أو الضيوف، بينما يمكن استخدام الغرفة الأصغر بشكل ممتاز كمساحة مكتب منزلي. ويكتمل هذا الطابق بشرفة وحمام آخر مضاء بضوء النهار، يمكن الوصول إليه من الردهة، ومجهز بحوض استحمام ومغسلة ومرحاض.

القبو:

المنزل مزود بقبو كامل.
تتوفر عدة غرف في القبو لاستخدامها كمخازن أو مستودعات مؤن أو مساحات للهوايات. ولا تُحتسب الغرف كمساحة سكنية، ولذلك تدخل بالكامل ضمن المساحة المساعدة.

المرآب وغرفة التدفئة:

يشمل العقار مرآباً يتسع لمركبة واحدة مع مساحة تخزين إضافية.
تقع غرفة تدفئة منفصلة مباشرة بجوار المرآب، ويمكن استخدامها أيضاً كمساحة تخزين يمكن استخدامه لمعدات الحدائق أو الدراجات أو الأدوات. يعمل نظام التدفئة بالغاز وقد تم تجديده في عام 2012.

المنطقة الخارجية:

نظرًا لموقع العقار كمنزل صفّي طرفي، فإنه يتمتع بقدر أكبر من الخصوصية. وتكتمل الحديقة ذات التصميم الواضح وسهلة العناية بشرفة مرصوفة تحيط بها، ويمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وكذلك من جانب المنزل. وينتج عن ذلك عدة مناطق جميلة للجلوس والإقامة.

الموقع