Stuhr’un sakin bir yerleşim bölgesinde bahçeli, teraslı ve büyük potansiyele sahip bakımlı uç sıra ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Sunulan gayrimenkul, yaklaşık 1969 yapımı, sakin ve yerleşik bir konut bölgesinde bulunan sıra evin son konumundaki bir evdir. Evde iki konut katı ve tamamen bodrumlu bir bodrum katı bulunmaktadır. Konut alanı yaklaşık 116 m² olup buna yaklaşık 50 m² kullanım alanı eklenmektedir.

Donanım ağırlıklı olarak yapım döneminin orijinal özelliklerini ve yıllar içinde gerçekleştirilen, döneme özgü uyarlamaları yansıtmaktadır. Ev sağlam bir yapı sunmakta olup gelecekteki maliklerine, kendi fikirleri doğrultusunda bireysel modernizasyonlar ve tasarımsal uyarlamalar yapma imkânı sağlamaktadır.

Zemin kat:

Zemin kat, evin merkezi yaşam alanını oluşturmakta ve işlevsel bir şekilde düzenlenmiştir.
Bir rüzgârlıktan geçilerek, bu kattaki tüm bölümlere ve merdiven boşluğuna erişim sağlayan antreye ulaşılır. Giriş alanının hemen yanında bir misafir WC’si bulunmaktadır.

Oturma odası, yaklaşık 27 metrekarelik alanıyla evin tüm genişliği boyunca uzanmaktadır. Odanın büyüklüğü, oturma ve yemek alanlarının net biçimde ayrılmasına olanak tanır. Büyük pencere cephesi sayesinde oda özellikle aydınlıktır. Buradan terasa ve bahçeye doğrudan erişim sağlanmaktadır.
Mutfak, oturma alanından ayrı konumlandırılmış olup ankastre mutfak ile donatılmıştır. Oda ayrıca küçük bir yemek alanı için de yer sunmaktadır.

Üst kat:

Üst katta yatak ve çalışma odalarının yanı sıra iki banyo bulunmaktadır.
Ebeveyn yatak odası bu katın en büyük odasıdır ve duş, lavabo ve WC içeren ebeveyn banyosuna sahiptir. Böylece konforlu ve ayrı bir ebeveyn alanı oluşmaktadır.
Bunun yanı sıra üst katta üç oda daha bulunmaktadır. İki büyük oda çocuk veya misafir odası olarak ideal şekilde kullanılabilirken, küçük oda homeofis alanı olarak mükemmel biçimde değerlendirilebilir. Bu kat, bir balkon ve koridordan erişilebilen, küvet, lavabo ve WC ile donatılmış, gün ışığı alan bir başka banyo ile tamamlanmaktadır.

Bodrum katı:

Ev tamamen bodrumludur.
Birden fazla bodrum odası depo, erzak veya hobi alanı olarak kullanılabilir. Odalar konut alanı olarak belirtilmemiştir ve bu nedenle tamamen kullanım alanına dâhildir.

Garaj ve kalorifer odası:

Gayrimenkule bir araç ve ilave depolama alanı sunan bir garaj dâhildir.
Garajın hemen yanında, ayrıca depo alanı olarak da kullanılabilen ayrı bir kalorifer odası bulunmaktadır.bahçe ekipmanları, bisikletler veya aletler için kullanılabilir. Isıtma sistemi gazla çalışmakta olup 2012 yılında yenilenmiştir.

Dış alan:

Sıra evin son konumunda bulunması sayesinde arsa, yüksek düzeyde mahremiyet sunmaktadır. Yönetilebilir ve bakımı kolay şekilde düzenlenmiş bahçe, hem oturma odasından hem de evin yan tarafından erişilebilen, çevresini saran taş döşeli bir terasla tamamlanmaktadır. Böylece birkaç güzel oturma ve dinlenme alanı oluşmaktadır.

Konum