| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 116 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 270 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 62 m² |
| Precio de compra | 254.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.189,66 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa propiedad ofrecida se trata de una casa adosada de extremo de ca. 1969, situada en una tranquila y consolidada urbanización residencial. La casa dispone de dos plantas habitables así como de un sótano completamente excavado. La superficie habitable es de ca. 116 m², complementada por ca. 50 m² de superficie útil.
El equipamiento refleja en su mayor parte el periodo original de construcción, así como adaptaciones típicas de la época realizadas a lo largo de los años. La casa cuenta con una estructura sólida y ofrece a los futuros propietarios la posibilidad de llevar a cabo modernizaciones individuales y ajustes de diseño según sus propias ideas.
Planta baja:
La planta baja constituye la zona central de la vivienda y está distribuida de forma funcional.
A través de un vestíbulo se accede al recibidor, desde donde son accesibles todas las estancias de esta planta así como la escalera. Directamente en la zona de entrada se encuentra un aseo de invitados.
El salón se extiende a lo largo de toda la anchura de la casa con unos 27 metros cuadrados. El tamaño de la estancia permite una clara separación entre zona de estar y comedor. Gracias al gran ventanal, la estancia recibe mucha luz natural. Desde aquí hay acceso directo a la terraza y al jardín.
La cocina está situada de forma independiente respecto a la zona de estar y está equipada con muebles de cocina empotrados. La estancia además ofrece espacio para una pequeña zona de comedor.
Planta superior:
En la planta superior se encuentran los dormitorios y despachos, así como los dos baños.
El dormitorio principal es la estancia más grande de esta planta y dispone de un baño en suite con ducha, lavabo y WC. Esto crea una cómoda zona principal independiente.
Además, en la planta superior hay otras tres habitaciones. Las dos estancias más grandes son ideales como habitaciones infantiles o de invitados, mientras que la más pequeña puede utilizarse perfectamente como zona de home office. Esta planta se completa con un balcón y otro baño con luz natural, accesible desde el pasillo y equipado con bañera, lavabo y WC.
Sótano:
La casa dispone de sótano completo.
Varias estancias del sótano están disponibles como espacio de almacenamiento, despensa o para hobby. Las estancias no están registradas como superficie habitable y, por tanto, cuentan íntegramente como superficie útil.
Garaje y cuarto de calefacción:
La propiedad incluye un garaje con espacio para un vehículo y almacenamiento adicional.
Directamente junto al garaje se encuentra un cuarto de calefacción independiente, que además puede utilizarse como espacio de almacenamiento para herramientas de jardín, bicicletas o utensilios. La instalación de calefacción funciona con gas y fue renovada en 2012.
Zona exterior:
Gracias a su ubicación como casa adosada de extremo, la parcela disfruta de un mayor grado de privacidad. El jardín, de fácil mantenimiento y de tamaño manejable, se complementa con una terraza pavimentada que rodea la vivienda y a la que se puede acceder tanto desde el salón como lateralmente por la casa. Esto crea varias agradables zonas para sentarse y disfrutar.
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