Zadbany dom szeregowy na końcu szeregu z ogrodem, tarasem i dużym potencjałem w spokojnej okolicy mieszkalnej w Stuhr

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Oferowana nieruchomość to dom szeregowy narożny z ok. 1969 roku, położony w spokojnym i ukształtowanym osiedlu mieszkaniowym. Dom posiada dwa poziomy mieszkalne oraz całkowicie podpiwniczoną kondygnację piwniczną. Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 116 m², uzupełniona o ok. 50 m² powierzchni użytkowej.

Wyposażenie odzwierciedla w przeważającej mierze pierwotny okres budowy oraz wprowadzone na przestrzeni lat, typowe dla epoki dostosowania. Dom posiada solidną substancję i oferuje przyszłym właścicielom możliwość realizacji indywidualnych modernizacji oraz zmian aranżacyjnych według własnych wyobrażeń.

Parter:

Parter stanowi centralną część mieszkalną domu i jest funkcjonalnie podzielony.
Przez wiatrołap wchodzi się do przedpokoju, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia na tej kondygnacji oraz klatka schodowa. Bezpośrednio przy wejściu znajduje się toaleta dla gości.

Salon rozciąga się na około 27 metrów kwadratowych na całą szerokość domu. Wielkość pomieszczenia umożliwia wyraźny podział na strefę wypoczynkową i jadalnianą. Duże przeszklenie zapewnia wyjątkowo dużo światła. Stąd jest bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu.
Kuchnia jest oddzielona od części dziennej i wyposażona w zabudowę kuchenną. Pomieszczenie oferuje ponadto miejsce na małą jadalnię.

Piętro:

Na piętrze znajdują się sypialnie i gabinety oraz dwie łazienki.
Sypialnia rodziców jest największym pomieszczeniem tej kondygnacji i posiada łazienkę en suite z prysznicem, umywalką i WC. Tworzy to komfortową, zamkniętą strefę rodziców.
Ponadto na piętrze dostępne są jeszcze trzy pokoje. Dwa większe pomieszczenia idealnie nadają się jako pokoje dziecięce lub gościnne, natomiast mniejszy pokój może być doskonale wykorzystywany jako domowe biuro. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest balkon oraz druga łazienka z oknem, dostępna z korytarza i wyposażona w wannę, umywalkę i WC.

Piwnica:

Dom jest całkowicie podpiwniczony.
Do dyspozycji są liczne pomieszczenia piwniczne jako powierzchnie magazynowe, spiżarnie lub hobby. Pomieszczenia nie są wykazane jako powierzchnia mieszkalna i dlatego w całości zaliczają się do powierzchni użytkowej.

Garaż i kotłownia:

Do nieruchomości należy garaż z miejscem na jeden pojazd i dodatkową przestrzenią do przechowywania.
Bezpośrednio obok garażu znajduje się oddzielne pomieszczenie kotłowni, które dodatkowo służy jako powierzchnia do przechowywania może być wykorzystywana do przechowywania sprzętu ogrodowego, rowerów lub narzędzi. Instalacja grzewcza jest zasilana gazem i została wymieniona w 2012 roku.

Otoczenie zewnętrzne:

Dzięki położeniu jako skrajny dom szeregowy nieruchomość cieszy się podwyższonym poziomem prywatności. Niewielki i łatwy w pielęgnacji ogród uzupełnia otaczający, wybrukowany taras, do którego można dostać się zarówno z salonu, jak i z boku domu. Dzięki temu powstaje kilka ładnych miejsc do siedzenia i wypoczynku.

Lokalizacja