Maison mitoyenne en bout de rangée bien entretenue avec jardin, terrasse et beaucoup de potentiel, située dans un quartier résidentiel calme de Stuhr

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Le bien proposé est une maison mitoyenne en bout de rangée datant d’environ 1969, située dans un quartier résidentiel calme et bien établi. La maison dispose de deux niveaux d’habitation ainsi que d’un sous-sol entièrement enterré. La surface habitable est d’environ 116 m², complétée par environ 50 m² de surface utile.

L’équipement reflète principalement la période de construction d’origine ainsi que des adaptations typiques réalisées au fil des années. La maison présente une structure solide et offre aux futurs propriétaires la possibilité de réaliser des modernisations et des aménagements personnalisés selon leurs propres idées.

Rez-de-chaussée:

Le rez-de-chaussée constitue l’espace de vie central de la maison et est organisé de manière fonctionnelle.
Un sas d’entrée mène au vestibule, depuis lequel toutes les pièces de ce niveau ainsi que l’escalier sont accessibles. Des toilettes invités se trouvent directement dans l’entrée.

Le salon s’étend sur environ 27 mètres carrés sur toute la largeur de la maison. La superficie permet une séparation claire entre le séjour et la salle à manger. Grâce à la grande façade vitrée, la pièce est particulièrement lumineuse. Depuis celle-ci, un accès direct mène à la terrasse et au jardin.
La cuisine est séparée de l’espace de vie et équipée d’une cuisine intégrée. La pièce offre en outre suffisamment de place pour un petit espace repas.

Étage:

L’étage comprend les chambres à coucher, les pièces de travail ainsi que les deux salles de bains.
La chambre parentale est la plus grande pièce de cet étage et dispose d’une salle de bains attenante avec douche, lavabo et WC. Cela crée un espace parental confortable et indépendant.
En outre, trois autres pièces sont disponibles à l’étage. Les deux pièces les plus grandes conviennent idéalement comme chambres d’enfants ou d’amis, tandis que la plus petite peut parfaitement être utilisée comme bureau à domicile. Cet étage est complété par un balcon et une autre salle de bains avec lumière naturelle, accessible depuis le couloir et équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC.

Sous-sol:

La maison dispose d’un sous-sol entièrement enterré.
Plusieurs pièces au sous-sol sont disponibles comme espaces de rangement, de stockage ou de loisirs. Ces pièces ne sont pas comptabilisées comme surface habitable et font donc entièrement partie de la surface utile.

Garage et local de chauffage:

Le bien comprend un garage pouvant accueillir un véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un local de chauffage séparé se trouve directement à côté du garage et peut également servir d’espace de rangement pouvant être utilisé pour les équipements de jardin, les vélos ou les outils. Le système de chauffage fonctionne au gaz et a été rénové en 2012.

Extérieur :

Grâce à sa situation en bout de rangée, la propriété bénéficie d’un degré accru d’intimité. Le jardin, aménagé de manière simple et facile à entretenir, est complété par une terrasse pavée qui l’entoure, accessible depuis le salon ainsi que sur le côté de la maison. Cela crée plusieurs agréables espaces de détente et de séjour.

Emplacement