| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 120 m² |
| سنة البناء | 1980 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 590 m² |
|---|---|
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| سعر البيع | 480.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,000.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعلومات مسبقة (يرجى الانتباه):
نرحب بالمعاينات للمهتمين الجادين
- يتوفر ملف العقار عند إبداء اهتمام جاد، عند الطلب مع ذكر البريد الإلكتروني (لأنه بصيغة PDF)
- لا نرغب في استفسارات الوسطاء العقاريين
- لا يمكن تحديد مواعيد المعاينة إلا مع تأكيد التمويل
- العلية غير مجهزة حاليًا
- يجب استبدال موقد الحطب بسبب لائحة حماية البيئة من الانبعاثات
- ويرجى عدم إرسال استفسارات مثل: «ما آخر سعر...»
منزل منفصل لأسرة واحدة، مبني بهيكل خشبي، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 590 م². يبلغ سعر الأرض المرجعي الحالي في هذه المنطقة 800€/م².
يحتاج العقار إلى أعمال ترميم، لكنه يوفر إمكانات كبيرة للتصميم والتوسعة بما يتناسب مع الاحتياجات الشخصية.
للعلم، لا يمكن إيقاف السيارة مباشرة عند المنزل، إلا أن هناك «مدخلًا» لتحميل الأغراض وتفريغها.
يضم المنزل حاليًا ثلاث غرف وحمامًا ومرحاضًا للضيوف ومطبخًا مفتوحًا مع منطقة معيشة وطعام واسعة. العلية قابلة للتوسعة بالكامل، وتتيح إمكانية إضافة مساحة معيشة تبلغ نحو 65 م².
يوفر القبو، بمساحة إضافية تبلغ 120م²، خيارات استخدام متنوعة، ويضم مكتبًا وغرفة للحفلات وغرفة غسيل كبيرة وغرفة تخزين وورشة عمل.
ومزيد من التفاصيل
- شرفة كبيرة (نحو 25 م²) مع مظلة كهربائية
- بيت حديقة جميل بمساحة نحو 16 م²
- بئر حديقة مرخصة وصالحة للعمل
- سقيفة لتخزين الحطب
- مساحة الأرض: نحو 590 م²
- مرآب منفصل لسيارة واحدة في مجمع المرائب، بالإضافة إلى موقف إضافي
- التدفئة عبر نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز
العقار مثالي للمشترين الباحثين عن منزل على قطعة أرض كبيرة، والمستعدين لتحقيق أفكارهم السكنية الخاصة من خلال التجديد والتوسعة.
يوفر هذا المنزل إمكانات كبيرة للتصميم الفردي، وهو مناسب بشكل خاص للمشترين ذوي المهارات الحرفية. وبفضل البناء الهيكلي الخشبي، يمكن تنفيذ العديد من أعمال التجديد والتوسعة بمرونة وكذلك بجهد ذاتي.
ومن أبرز مميزات العقار العلية القابلة للتوسعة، والتي تتيح إمكانية إنشاء مساحة سكنية إضافية تبلغ حوالي 65 م² – مثالية، على سبيل المثال، لوحدة سكنية منفصلة أو مكتب منزلي أو استوديو واسع.
كما أن المبنى مزود بقبو كامل، ويوفر حوالي 100 م² من المساحة القابلة للاستخدام، مع إمكانات متنوعة مثل غرف الهوايات أو ورشة أو مستودع أو مرافق للأعمال المنزلية.
عقار يتمتع بإمكانات كبيرة للتطوير – مثالي لكل من يرغب في تحقيق حلمه السكني وفقًا لتصوراته الخاصة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع مركزي جذاب وبنية تحتية ممتازة:
يقع العقار في منطقة مركزية للغاية وملائمة للعائلات في الوقت نفسه. يمكن الوصول إلى روضتي أطفال وحضانة للأطفال على مسافة تتراوح بين نحو 200-500 م، وتقع المدرسة الابتدائية مع مركز الرعاية بعد الدوام على بعد نحو 300 م فقط.
تقع ساحة ألعاب كبيرة للمغامرات والمياه، مع حديقة صغيرة ومطعم ذي حديقة بيرة جميلة، على بعد نحو 700 م، وتوفر خيارات مثالية لقضاء أوقات الفراغ.
يمكنكم الوصول إلى الترام والمتاجر في غضون نحو 5 دقائق سيرًا على الأقدام.
كما أن المواصلات ممتازة: يمكنكم الوصول إلى الطريق B17 في غضون 3 دقائق فقط، وإلى الطريقين السريعين A8 وA96 في نحو 25 دقيقة.
679.000 € Wohnen und Leben wie im Urlaub86343 Königsbrunn– Königsbrunn
675.000 € !!! بدون عمولة !!! نصف منزل مزدوج مُعتنى به في موقع ممتاز86343 Königsbrunn– Königsbrunn
990.000 € مساحتان سكنيتان، حديقة ومنطقة عافية: منزل لعائلتين بتصنيف A+86343 Königsbrunn– Königsbrunn
