Dach
Umgebung mit Theater
Treppenhaus
Eingangsbereich
Bsp. DG Wohnung
Bsp. Wohnung
Published on 30/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 429 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 246 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1950 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Rental Income | 28.847 € |
| Selling Price | 375.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 874.13 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
البيت السكني متعدد العائلات المؤجر بالكامل مع ثماني وحدات سكنية يضم مزيجًا من شقق بغرفة إلى أربع غرف بمساحات تتراوح بين حوالي 18 مترًا مربعًا وحوالي 79 مترًا مربعًا. إن البيت السكني متعدد العائلات المشيد ضمن البناء المحيط بالكتلة، مع طابق علوي مُستغل، هو بناء متين ذو طابع من فترة الـ Gründerzeit، وقد تم تبسيط الواجهة المطلة على الشارع في إطار عملية تحديث. ولا تزال التقسيمات الأصلية للواجهة محفوظة جزئيًا فقط.
تتضمن الوحدات حمامات مزودة بحوض استحمام أو دش.
تتميز جميع الوحدات بتشطيب من البلاط وكذلك أرضيات لامينيت.
يتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة مركزية بالغاز من عام 2022.
تم استبدال النوافذ في معظمها بنوافذ بلاستيكية بيضاء حديثة ذات زجاج عازل. السقف منفذ كسقف مانسارد شديد الانحدار ومغطى باللويحات الأردوازية.
RIRE Assets Ost GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
السجل التجاري: HRB 219358
محكمة السجل: Amtsgericht Charlottenburg
يمثلها:
Benedikt Richter
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العقار في Hans-Otto-Straße 6 في موقع قريب من مركز مدينة Gera. تعد Hans-Otto-Straße شارعًا قصيرًا ومهدئًا لحركة المرور ومخصصًا للمقيمين، وتضم في الغالب مباني سكنية متعددة الطوابق. وهي تربط بين Bärenweg و Theaterstraße، وبفضل موقعها تتمتع بسهولة وصول جيدة وكذلك ببيئة سكنية هادئة في الغالب.
يمكن الوصول إلى مركز مدينة Gera خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام. توجد في المنطقة المحيطة العديد من فرص التسوق، والمرافق الغذائية، والخدمات، والأطباء، والصيدليات، وكذلك المؤسسات الثقافية. كما تقع محطة Gera الرئيسية للقطارات على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام، وتوفر وصلات إلى حركة القطارات الإقليمية. إضافةً إلى ذلك، توجد صلة جيدة بوسائل النقل العام عبر عدة محطات للترام والحافلات في المنطقة.
أما الربط المروري فوق الإقليمي فيتم عبر الطرق الاتحادية B2 وB92 وكذلك الطريق السريع A4، والتي يمكن الوصول إليها خلال وقت قيادة قصير. وبذلك تكون هناك سهولة وصول جيدة إلى مدن Jena وLeipzig وChemnitz وErfurt.
تتميز البيئة السكنية بمزيج من المباني السكنية، والمؤسسات العامة، وكذلك المنشآت التجارية والخدمية الصغيرة. كما تقع المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام، بما في ذلك المرافق على طول Weiße Elster وكذلك Hofwiesenpark، في المنطقة القريبة أيضًا وتوفر قيمة عالية للترفيه والاستجمام.
إجمالًا، يتعلق الأمر بموقع سكني جيد داخل المدينة مع بنية تحتية ممتازة، ومسافات قصيرة إلى مرافق الإمداد، وكذلك اتصال جيد بوسائل النقل العامة والخاصة.
