Dach
Umgebung mit Theater
Treppenhaus
Eingangsbereich
Bsp. DG Wohnung
Bsp. Wohnung
Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 429 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 246 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1950 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Rental Income | 28.847 € |
| Selling Price | 375.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 874.13 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
W pełni wynajęty dom wielorodzinny z ośmioma lokalami mieszkalnymi obejmuje mieszankę mieszkań jedno- do czteropokojowych o powierzchniach między ok. 18 qm a ok. 79 qm. Dom wielorodzinny wzniesiony w zabudowie pierzejowej z rozwiniętym poddaszem użytkowym jest masywnym budynkiem z epoki wilhelmińskiej, którego fasada od strony ulicy została uproszczona w ramach modernizacji. Pierwotnie موجودne podziały elewacji zachowały się tylko częściowo.
Lokale mają łazienki z wanną lub prysznicem.
Wszystkie lokale są wyposażone w podłogi z płytek oraz laminatu.
Obiekt jest ogrzewany przez centralne ogrzewanie gazowe z 2022 roku.
Okna zostały w większości zastąpione nowoczesnymi białymi oknami z tworzywa sztucznego z izolacyjnym przeszkleniem. Dach wykonano jako stromy dach mansardowy z pokryciem łupkowym.
RIRE Assets Ost GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
Rejestr handlowy: HRB 219358
Sąd rejestrowy: Amtsgericht Charlottenburg
Reprezentowana przez:
Benedikt Richter
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Obiekt znajduje się przy Hans-Otto-Straße 6 w położonej blisko centrum części miasta Gera. Hans-Otto-Straße jest krótką, uspokojoną ulicą dojazdową z przewagą wielokondygnacyjnej zabudowy mieszkaniowej. Łączy Bärenweg z Theaterstraße i ze względu na swoje położenie zapewnia dobrą dostępność oraz przeważnie spokojne warunki mieszkaniowe.
Centrum miasta Gera można osiągnąć w kilka minut pieszo. W najbliższej okolicy znajdują się liczne możliwości zakupów, punkty gastronomiczne, usługi, lekarze, apteki oraz obiekty kulturalne. Dworzec główny Gera znajduje się również w zasięgu spaceru i oferuje połączenia z regionalnym ruchem kolejowym. Ponadto istnieje dobre połączenie z publicznym transportem lokalnym dzięki kilku przystankom tramwajowym i autobusowym w okolicy.
Ponadregionalne połączenie komunikacyjne zapewniają drogi federalne B2 i B92 oraz autostrada A4, do których można dotrzeć w krótkim czasie jazdy. Dzięki temu gwarantowana jest dobra dostępność miast Jena, Leipzig, Chemnitz i Erfurt.
Otoczenie mieszkaniowe charakteryzuje się mieszanką budynków mieszkalnych, obiektów publicznych oraz mniejszych zakładów handlowych i usługowych. Tereny zielone i rekreacyjne, w tym tereny wzdłuż Weißen Elster oraz Hofwiesenpark, znajdują się również w najbliższej okolicy i oferują wysoką wartość wypoczynkową i rekreacyjną.
Łącznie jest to dobra śródmiejska lokalizacja mieszkaniowa z bardzo dobrą infrastrukturą, krótkimi drogami do obiektów zaopatrzenia oraz dobrym połączeniem z ruchem publicznym i indywidualnym.
