Dach
Umgebung mit Theater
Treppenhaus
Eingangsbereich
Bsp. DG Wohnung
Bsp. Wohnung
Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 429 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 246 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1950 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Rental Income | 28.847 € |
| Selling Price | 375.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 874.13 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Полностью сданный в аренду многоквартирный дом с восемью жилыми единицами располагает смесью из одно- и четырехкомнатных квартир площадью примерно от 18 кв. м до примерно 79 кв. м. Многоквартирный дом, построенный в условиях периметральной квартальной застройки и имеющий обустроенный мансардный этаж, представляет собой капитальное здание, характерное для периода грюндерства, у которого уличный фасад был упрощен в ходе модернизации. Первоначально имевшиеся членения фасада сохранились лишь частично.
Жилые единицы оснащены ванными комнатами с ванной или душем.
Все жилые единицы оснащены кафельными, а также ламинированными полами.
Объект отапливается центральным газовым отоплением 2022 года.
Окна в основном были заменены на современные белые пластиковые окна с изоляционным остеклением. Крыша выполнена в виде крутого мансардного крыши с шиферным покрытием.
RIRE Assets Ost GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
Handelsregister: HRB 219358
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Vertreten durch:
Benedikt Richter
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Объект находится по адресу Hans-Otto-Straße 6 в расположении недалеко от центра города Гера. Hans-Otto-Straße — это короткая, успокоенная для движения улица местного значения, по обе стороны которой в основном расположена многоэтажная жилая застройка. Она соединяет Bärenweg с Theaterstraße и благодаря своему расположению обеспечивает хорошую доступность, а также в основном спокойную жилую среду.
Центр города Гера можно достичь за несколько минут пешком. В ближайших окрестностях находятся многочисленные возможности для покупок, заведения общественного питания, предложения сферы услуг, врачи, аптеки, а также учреждения культуры. Главный вокзал Геры также находится в пешей доступности и предлагает пересадки на региональное железнодорожное сообщение. Кроме того, имеется хорошее сообщение с общественным пассажирским транспортом благодаря нескольким остановкам трамвая и автобуса в окрестности.
Межрегиональная транспортная связь осуществляется через федеральные дороги B2 и B92, а также автомагистраль A4, которые можно достичь в течение короткого времени на автомобиле. Тем самым обеспечивается хорошая доступность городов Йена, Лейпциг, Хемниц и Эрфурт.
Жилая среда характеризуется смесью жилых зданий, общественных учреждений, а также небольших коммерческих и сервисных предприятий. Зеленые и рекреационные зоны, включая территории вдоль Вайсе-Эльстер и Hofwiesenpark, также находятся поблизости и предлагают высокий уровень досуга и отдыха.
В целом это хорошее внутригородское жилое расположение с очень хорошей инфраструктурой, короткими путями к объектам снабжения, а также хорошим сообщением с общественным и индивидуальным транспортом.
