Dach
Umgebung mit Theater
Treppenhaus
Eingangsbereich
Bsp. DG Wohnung
Bsp. Wohnung
Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 429 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 246 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1950 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Rental Income | 28.847 € |
| Selling Price | 375.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 874.13 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Tamamen kiralanmış sekiz konut biriminden oluşan çok aileli bina, yaklaşık 18 m² ile yaklaşık 79 m² arasında değişen büyüklüklerde, bir ila dört odalı dairelerden oluşan bir karışıma sahiptir. Blok kenarı yapılaşma içinde inşa edilmiş, çatı katı kullanıma açılmış çok aileli bina, cadde cephesi bir modernizasyon kapsamında sadeleştirilmiş, Gründerzeit döneminin karakterini taşıyan masif bir yapıdır. Başlangıçta موجود olan cephe düzenlemeleri yalnızca kısmen korunmuştur.
Birimlerde küvet veya duşlu banyolar bulunmaktadır.
Tüm birimlerde fayans ve laminat zemin kaplamaları mevcuttur.
Taşınmaz 2022 yılından kalma merkezi gaz ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Pencerelerin çoğu, ısı yalıtımlı modern beyaz plastik pencerelerle değiştirilmiştir. Çatı, arduvaz kaplamalı dik mansard çatı olarak uygulanmıştır.
RIRE Assets Ost GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
Ticaret sicili: HRB 219358
Kayıt mahkemesi: Amtsgericht Charlottenburg
Temsil eden:
Benedikt Richter
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Taşınmaz, Gera şehrinin merkeze yakın konumundaki Hans-Otto-Straße 6 adresinde bulunmaktadır. Hans-Otto-Straße, ağırlıklı olarak çok katlı konut yapılaşmasının bulunduğu, trafiğin sakin olduğu kısa bir yerleşim sokağıdır. Bärenweg ile Theaterstraße’yi birbirine bağlar ve konumu sayesinde iyi ulaşılabilirlik ile ağırlıklı olarak sakin bir konut ortamı sunar.
Gera şehir merkezine yürüyerek birkaç dakikada ulaşılabilir. Yakın çevrede çok sayıda alışveriş imkânı, gastronomi işletmesi, hizmet sunucusu, doktor, eczane ve kültürel tesis bulunmaktadır. Gera Merkez Tren İstasyonu da yürüme mesafesindedir ve bölgesel demir yolu ulaşımına bağlantılar sunmaktadır. Ayrıca çevredeki çok sayıda tramvay ve otobüs durağı sayesinde toplu taşıma bağlantısı iyidir.
Şehirlerarası ulaşım, kısa sürede erişilebilen B2 ve B92 federal yolları ile A4 otoyolu üzerinden sağlanmaktadır. Böylece Jena, Leipzig, Chemnitz ve Erfurt şehirlerine iyi ulaşım imkânı bulunmaktadır.
Konut çevresi; konut binaları, kamu tesisleri ile küçük ticari ve hizmet işletmelerinin bir karışımıyla karakterizedir. Weiße Elster boyunca uzanan alanlar ve Hofwiesenpark dâhil olmak üzere yeşil alanlar ve dinlenme bölgeleri de yakın çevrede bulunmakta ve yüksek bir boş zaman ve dinlenme değeri sunmaktadır.
Genel olarak bu taşınmaz, çok iyi altyapıya, ihtiyaç tesislerine kısa mesafelere ve kamu ile bireysel ulaşıma iyi bağlantıya sahip, şehir içindeki iyi bir konut konumunda bulunmaktadır.
