Dach
Umgebung mit Theater
Treppenhaus
Eingangsbereich
Bsp. DG Wohnung
Bsp. Wohnung
Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 429 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 246 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1950 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Rental Income | 28.847 € |
| Selling Price | 375.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 874.13 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Повністю заселений багатоквартирний будинок з вісьмома житловими одиницями має змішане планування з одно- до чотирикімнатних квартир площею від приблизно 18 кв. м до приблизно 79 кв. м. Багатоквартирний будинок, зведений у блоковій забудові з облаштованим мансардним поверхом, є масивною будівлею, що має риси епохи грюндерства, фасад якої з боку вулиці був спрощений у ході модернізації. Первісні фасадні членування збережені лише частково.
У житлових одиницях є ванні кімнати з ванною або душем.
Усі житлові одиниці оснащені підлогами з плитки та ламінату.
Об’єкт опалюється центральною газовою системою опалення 2022 року.
Вікна переважно замінено на сучасні білі пластикові вікна з теплоізоляційним склінням. Дах виконано як крутий мансардний дах із покриттям із шиферу.
RIRE Assets Ost GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
Handelsregister: HRB 219358
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Vertreten durch:
Benedikt Richter
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Das Objekt befindet sich in der Hans-Otto-Straße 6 in zentrumsnaher Lage der Stadt Gera. Die Hans-Otto-Straße ist eine kurze, verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung. Sie verbindet den Bärenweg mit der Theaterstraße und weist aufgrund ihrer Lage eine gute Erreichbarkeit sowie eine überwiegend ruhige Wohnsituation auf.
Das Stadtzentrum von Gera ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Dienstleistungsangebote, Ärzte, Apotheken sowie kulturelle Einrichtungen. Auch der Hauptbahnhof Gera liegt in fußläufiger Entfernung und bietet Anschlüsse an den regionalen Bahnverkehr. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen im Umfeld.
Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen B2 und B92 sowie die Autobahn A4, die innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dadurch ist eine gute Erreichbarkeit der Städte Jena, Leipzig, Chemnitz und Erfurt gewährleistet.
Das Wohnumfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, öffentlichen Einrichtungen sowie kleineren Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Grün- und Erholungsflächen, darunter die Anlagen entlang der Weißen Elster sowie der Hofwiesenpark, befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Insgesamt handelt es sich um eine gute innerstädtische Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Versorgungseinrichtungen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr.
