Grundstueck_Luftbild Provisionsfrei für den Käufer
Grundsteuer-Viewer_Auskunft_15-06-2026_Kartenausschnitt
Unverbindliche_Lageskizze
Makrolage
| مساحة الأرض | 529 m² |
|---|
| سعر البيع | 228.999 € |
|---|
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى529 م² قطعة أرض للبناء في موقع هادئ شمال/جنوب - مقسمة فعليًا بالفعل، قابلة للبناء فورًا، وجميع المستندات الخاصة بمخططكم متوفرة.
الأرض مزودة بالبنية التحتية المعتادة محليًا (الكهرباء، الماء، الصرف الصحي، الاتصالات وكذلك الألياف الضوئية بسرعة تصل إلى 1.000 ميغابت/ث عبر EWE على الشارع). إن الوصول إليها مضمون بحق مرور وعبور وتمديد خطوط محمي عينيًا ومثبت في السجل العقاري لقطعة الأرض المجاورة، وسيُنقل إلى المالك الجديد ضمن عملية البيع.
تم إنجاز القسمة الفعلية - الأرض مسجلة كقطعة مستقلة في السجل العقاري، وتم الانتهاء من المسح، كما أن تكاليف المسح قد سددها البائعون بالفعل. يمكنكم البدء مباشرة في التخطيط التفصيلي.
لا توجد خطة تنظيمية للبناء - ويستند البناء إلى المباني المجاورة (§ 34 BauGB). يُسمح بالبناء السكني. تسري مسافات الحدود المعتادة وفق NBauO. يجب تقديم منزل مستقل، أو مبنى سكني متعدد الأسر، أو منزل منفرد مع طابق متراجع عبر طلب استفسار مسبق للبناء لدى مدينة أولدنبورغ. سيتم تسليم جميع المستندات ذات الصلة بالتخطيط.
الموقع في الصف الثاني يوفر ميزة إضافية: لا يوجد جيران مباشرين عند الحد الخلفي - مثالي لحديقة واسعة وخاصة.
تقع الأرض في منطقة سكنية هادئة وراسخة في Bümmersteder Tredde - مثالية للأشخاص الذين يرغبون في السكن بالقرب من الطبيعة وبالقرب من المدينة. تتميز المنطقة بمنازل منفردة وحدائق معتنى بها وجوار لطيف.
توازن مثالي: يمكن الوصول إلى مركز أولدنبورغ بسرعة، بينما تتوفر المدارس ورياض الأطفال وفرص التسوق للاحتياجات اليومية مباشرة في Bümmerstede وKreyenbrück. ويجعل التوجه الأخضر للحي هذا الموقع جذابًا بشكل خاص.
يمكنكم العثور على مزيد من المعلومات حول الموقع والبنية التحتية والبيئة المحيطة في عرضنا التفصيلي على الويب مع ملف PDF قابل للتنزيل.
معلومات أخرى
طريقك إلى المنزل الجديد - شخصي & موثوق
بهذه السهولة يتم الأمر:
1. طلب العرض التفصيلي
انقر على "الاتصال بالمزود" أو "كتابة رسالة" وأرسل لي بيانات الاتصال الخاصة بك. ستتلقى فورًا عبر البريد الإلكتروني رابط العرض التفصيلي الكامل مع العنوان وجميع المستندات.
2. تحديد موعد للمعاينة
أقوم بإجراء معاينات فردية فقط - دون مواعيد جماعية. ويمكن أيضًا في عطلة نهاية الأسبوع (الجمعة/السبت حتى وقت مبكر من بعد الظهر). ما عليك سوى إخباري بموعدك المفضل.
3. Unterstützung bei Bedarf
- التمويل: يسرّ زملائي المتخصصون في التمويل إعداد عرض مُفصّل ومخصّص لكم دون التزام
هل كنتم تعلمون?
بصفتي وسيطًا متخصصًا في عقارات الإرث، والتسييل العمراني، والتحديث، فأنا لا أقف إلى جانبكم فقط عند الشراء والبيع التقليدي للعقارات. هل ورثتم عقارًا، أو ترغبون في تسييل منزلكم الخاص، أو تحتاجون إلى استشارة بشأن إجراءات التحديث? تواصلوا معي في أي وقت - سأرافقكم أيضًا في هذه القرارات المهمة في الحياة.
خدمة VIP لعملاء البحث
هل ما زلتم تبحثون عن عقار أحلامكم? سجّلوا مجانًا في قاعدة بيانات عملاء البحث الخاصة بي واستفيدوا من معلومات حصرية مسبقة عن العقارات الجديدة قبل ظهورها علنًا على المنصات. وهكذا تمنحون أنفسكم أفضلية زمنية حاسمة.
جميع التفاصيل والمعلومات الإضافية والمستندات تجدونها في وصفنا التفصيلي على الويب مع ملف PDF قابل للتنزيل.
في جميع الأسئلة أنا متاح لكم شخصيًا في أي وقت. أتطلع إلى رسالتكم!
Marco Böger
وسيط عقاري | Wüstenrot Bausparkasse
وسيط عقارات الإرث، والتسييل العمراني، والتحديث
هاتف 0441 - 88 5 33 08 | جوال 0173 - 10 20 100
بريد إلكتروني marco.boeger@wuestenrot.de
www.wuestenrot-immobilien.de | www.boeger.immobilien
قطعة أرض
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
