Grundstueck_Luftbild Provisionsfrei für den Käufer
Grundsteuer-Viewer_Auskunft_15-06-2026_Kartenausschnitt
Unverbindliche_Lageskizze
Makrolage
| Zona de terreno | 529 m² |
|---|
| Precio de compra | 228.999 € |
|---|
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación529 m² terreno edificable en tranquila orientación norte/sur - ya dividido legalmente, edificable de inmediato, con toda la documentación disponible para su proyectista.
El terreno cuenta con las dotaciones habituales de la zona (electricidad, agua, alcantarillado, telecomunicaciones y fibra óptica con hasta 1.000 Mbit/s a través de EWE junto a la calle). El acceso está garantizado mediante un derecho de paso, de tránsito y de tendido de servicios asegurado de forma real en el registro de la propiedad del terreno vecino y se transferirá al nuevo propietario en el marco de la venta.
La división legal ya se ha realizado - el terreno está inscrito en el catastro como parcela independiente, el levantamiento topográfico está finalizado y los costes del mismo ya han sido abonados por los vendedores. Puede comenzar de inmediato con la planificación detallada.
No existe plan urbanístico - la edificación se rige por la construcción vecina (§ 34 BauGB). Se permite la construcción residencial. Se aplican las distancias reglamentarias a linderos de la NBauO. Vivienda unifamiliar, vivienda plurifamiliar o vivienda unifamiliar con ático retranqueado deben solicitarse mediante una consulta urbanística previa al Ayuntamiento de Oldenburg. Toda la documentación relevante para la planificación será entregada.
La ubicación en segunda línea ofrece otra ventaja: no hay vecinos directos en el límite trasero - ideal para un jardín amplio y privado.
El terreno se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada en Bümmersteder Tredde - ideal para quienes desean vivir cerca de la naturaleza y de la ciudad. El entorno está caracterizado por viviendas unifamiliares, jardines cuidados y un vecindario agradable.
Equilibrio perfecto: el centro de Oldenburg se alcanza rápidamente, mientras que colegios, guarderías y comercios de primera necesidad están disponibles directamente en Bümmerstede y Kreyenbrück. La orientación verde del distrito hace que esta ubicación sea especialmente atractiva.
Encontrará más información sobre la ubicación, la infraestructura y el entorno en nuestro extenso exposé web con exposé en PDF descargable.
OTROS DATOS
Su camino hacia un nuevo hogar - personal y fiable
Así de fácil:
1. Solicitar exposé
Haga clic en "contactar con el anunciante" o "escribir mensaje" y envíeme sus datos de contacto. Recibirá de inmediato por correo electrónico el enlace al exposé completo con la dirección y toda la documentación.
2. Concertar una visita
Realizo exclusivamente visitas individuales - no visitas masivas. También con gusto durante el fin de semana (viernes/sábado hasta primera hora de la tarde). Indíqueme simplemente la fecha que desea.
3. Apoyo si es necesario
- Financiación: Mis colegas de financiación estarán encantados de elaborarles una oferta personalizada y sin compromiso
¿Sabía ya?
Como agente especializado en inmuebles de herencias, renta vitalicia y modernización, no solo estoy a su disposición para la compra y venta clásica de inmuebles. ¿Ha heredado una propiedad, desea convertir su vivienda en una renta vitalicia o necesita asesoramiento sobre medidas de modernización? No dude en ponerse en contacto conmigo en cualquier momento: le acompañaré también en estas importantes decisiones de la vida.
Servicio VIP para clientes en búsqueda
¿Aún está buscando la vivienda de sus sueños? Regístrese gratuitamente en mi base de datos de clientes en búsqueda y benefíciese de información previa exclusiva sobre nuevos inmuebles, antes de que aparezcan públicamente en los portales. Así obtendrá una ventaja decisiva de tiempo.
Encontrará todos los detalles, información adicional y documentación en nuestro completo web-exposé con exposé en PDF descargable.
Para cualquier pregunta, estoy a su disposición personalmente en todo momento. ¡Espero su mensaje!
Marco Böger
Agente inmobiliario | Wüstenrot Bausparkasse
Agente de inmuebles de herencias, renta vitalicia y modernización
Teléfono 0441 - 88 5 33 08 | Móvil 0173 - 10 20 100
Correo marco.boeger@wuestenrot.de
www.wuestenrot-immobilien.de | www.boeger.immobilien
Parcela
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
