Działka budowlana Oldenburg-Bümmerstede | 529 m² | ekspozycja południowa | natychmiast gotowa do zabudowy | bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej fabule

529 m² działka budowlana w spokojnej lokalizacji północno-/południowej – już fizycznie wydzielona, natychmiast gotowa do zabudowy, wszystkie dokumenty dostępne dla Państwa projektanta.

Działka jest uzbrojona w sposób typowy dla okolicy (prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja oraz światłowód o prędkości do 1.000 Mbit/s za pośrednictwem EWE, dostępny przy ulicy). Dojazd jest zabezpieczony rzeczowo ustanowionym prawem przejścia, przejazdu i prowadzenia mediów, wpisanym do księgi wieczystej sąsiedniej nieruchomości; w ramach sprzedaży prawo to zostanie przeniesione na nowego właściciela.

Fizyczny podział został zakończony – działka jest wpisana w katastrze jako samodzielna działka ewidencyjna, pomiary zostały zakończone, a ich koszty zostały już pokryte przez sprzedających. Mogą Państwo od razu rozpocząć szczegółowe planowanie.

Nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego – zabudowa podlega zasadom zabudowy sąsiednich nieruchomości (§ 34 BauGB). Zabudowa mieszkaniowa jest dopuszczalna. Obowiązują standardowe odległości od granic określone w NBauO. Dom jednorodzinny, budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny z kondygnacją cofniętą należy uzgodnić z miastem Oldenburg w ramach zapytania wstępnego dotyczącego możliwości zabudowy. Wszystkie dokumenty istotne z punktu widzenia planowania zostaną przekazane.

Położenie w drugiej linii zabudowy oferuje dodatkową zaletę: brak bezpośrednich sąsiadów przy tylnej granicy – idealne miejsce na przestronny, prywatny ogród.
Działka znajduje się w spokojnej, ukształtowanej zabudowie mieszkaniowej przy Bümmersteder Tredde – idealnej dla osób, które chcą mieszkać blisko natury i jednocześnie blisko miasta. Okolica charakteryzuje się domami jednorodzinnymi, zadbanymi ogrodami i przyjaznym sąsiedztwem.

Idealna równowaga: centrum Oldenburga jest szybko dostępne, a szkoły, przedszkola i sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się bezpośrednio w Bümmerstede i Kreyenbrück. Zielony charakter tej dzielnicy sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna.

Więcej informacji o lokalizacji, infrastrukturze i okolicy znajdą Państwo w naszym szczegółowym internetowym exposé z możliwością pobrania exposé w formacie PDF.
POZOSTAŁE INFORMACJE

Droga do nowego domu – osobiście i niezawodnie

To takie proste:

1. Poproś o exposé
Kliknij „Skontaktuj się z oferentem” lub „Napisz wiadomość” i prześlij mi swoje dane kontaktowe. Niezwłocznie otrzymasz pocztą elektroniczną link do pełnego exposé z adresem i wszystkimi dokumentami.

2. Umów termin oględzin
Przeprowadzam wyłącznie indywidualne oględziny – bez wizyt grupowych. Chętnie również w weekend (piątek/sobota do wczesnych godzin popołudniowych). Wystarczy przekazać mi preferowany termin.

3. Wsparcie w razie potrzeby
- Finansowanie: Moi koledzy zajmujący się finansowaniem chętnie przygotują dla Państwa niezobowiązującą, dopasowaną ofertę

Czy już Państwo wiedzieli?
Jako specjalistyczny pośrednik w zakresie nieruchomości odziedziczonych, nieruchomości z rentą dożywotnią i nieruchomości wymagających modernizacji służę Państwu pomocą nie tylko przy klasycznym zakupie i sprzedaży nieruchomości. Odziedziczyli Państwo nieruchomość, chcą Państwo ustanowić rentę dożywotnią na swoim domu lub potrzebują porady dotyczącej działań modernizacyjnych? Proszę skontaktować się ze mną w każdej chwili – będę Państwu towarzyszyć także przy tych ważnych decyzjach życiowych.

Serwis VIP dla poszukujących nieruchomości
Szukają Państwo jeszcze swojej wymarzonej nieruchomości? Proszę bezpłatnie zarejestrować się w mojej bazie klientów poszukujących i skorzystać z ekskluzywnych informacji z wyprzedzeniem o nowych obiektach, zanim pojawią się one publicznie na portalach. W ten sposób zyskują Państwo decydującą przewagę czasową.

Wszystkie szczegóły, dalsze informacje i dokumenty znajdą Państwo w naszym szczegółowym exposé internetowym z dostępnym do pobrania exposé w formacie PDF.

W razie wszelkich pytań jestem zawsze osobiście do Państwa dyspozycji. Czekam na Państwa wiadomość!

Marco Böger
Pośrednik w obrocie nieruchomościami | Wüstenrot Bausparkasse
Pośrednik w zakresie nieruchomości odziedziczonych, z rentą dożywotnią i wymagających modernizacji

Telefon 0441 - 88 5 33 08 | Telefon komórkowy 0173 - 10 20 100
E-mail marco.boeger@wuestenrot.de
www.wuestenrot-immobilien.de | www.boeger.immobilien
Działka

Lokalizacja