Grundstueck_Luftbild Provisionsfrei für den Käufer
Grundsteuer-Viewer_Auskunft_15-06-2026_Kartenausschnitt
Unverbindliche_Lageskizze
Makrolage
| Участок | 529 m² |
|---|
| Цена покупки | 228.999 € |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗемельный участок под застройку площадью 529 м² в тихом расположении с ориентацией на север/юг — уже фактически разделён, немедленно готов к застройке, все документы для вашего проектировщика имеются.
Участок обеспечен стандартными для данной местности коммуникациями (электричество, вода, канализация, телекоммуникации, а также оптоволоконный интернет со скоростью до 1.000 Мбит/с через EWE, проложенный по улице). Подъезд закреплён вещным правом прохода, проезда и прокладки коммуникаций, внесённым в земельную книгу соседнего участка, и в рамках продажи будет передан новому собственнику.
Фактический раздел завершён — участок зарегистрирован в кадастре как самостоятельный кадастровый участок, межевание завершено, а расходы на межевание уже оплачены продавцами. Вы можете незамедлительно приступить к детальному планированию.
План застройки отсутствует — застройка регулируется характером соседней застройки (§ 34 BauGB). Жилая застройка разрешена. Действуют обычные отступы от границ согласно NBauO. Однофамильный дом, многоквартирный дом или однофамильный дом с мансардным этажом необходимо согласовать посредством предварительного запроса о строительстве с городом Ольденбург. Все документы, имеющие значение для планирования, будут переданы.
Расположение во втором ряду даёт дополнительное преимущество: отсутствие прямых соседей по задней границе — идеально для просторного, уединённого сада.
Участок расположен в тихом, сформировавшемся жилом районе на улице Бюммерстедер-Тредде — идеально для тех, кто хочет жить близко к природе и городу. Окружение характеризуется однофамильными домами, ухоженными садами и приятным соседством.
Идеальный баланс: центр Ольденбурга находится в быстром доступе, при этом школы, детские сады и магазины для повседневных покупок имеются непосредственно в Бюммерстеде и Кройенбрюке. Зелёная ориентация района делает это место особенно привлекательным.
Дополнительную информацию о расположении, инфраструктуре и окрестностях вы найдёте в нашем подробном веб-экспозе с доступным для скачивания PDF-экспозе.
ПРОЧИЕ СВЕДЕНИЯ
Ваш путь к новому дому — лично и надёжно
Всё просто:
1. Запросить экспозе
Нажмите «Связаться с поставщиком» или «Написать сообщение» и отправьте мне свои контактные данные. Вы сразу получите по электронной почте ссылку на полный экспозе с адресом и всеми документами.
2. Договориться о просмотре
Я провожу исключительно индивидуальные просмотры — никаких массовых мероприятий. Также с удовольствием в выходные (в пятницу/субботу до раннего послеобеденного времени). Просто сообщите мне желаемую дату и время.
3. Поддержка при необходимости
- Финансирование: Мои коллеги по вопросам финансирования с удовольствием подготовят для вас необязательное индивидуальное предложение
Знаете ли вы?
Как специализированный маклер по недвижимости, полученной в наследство, продаже с выплатой ренты и объектам, требующим модернизации, я помогаю вам не только при классической покупке и продаже недвижимости. Вы унаследовали недвижимость, хотите оформить выплату ренты за собственный дом или нуждаетесь в консультации по мерам модернизации? Обращайтесь ко мне в любое время — я также сопровожу вас в принятии этих важных жизненных решений.
VIP-сервис для клиентов, находящихся в поиске
Вы всё ещё ищете недвижимость своей мечты? Бесплатно зарегистрируйтесь в моей базе данных клиентов, находящихся в поиске, и получайте эксклюзивную предварительную информацию о новых объектах ещё до их публичного размещения на порталах. Так вы получите решающее преимущество во времени.
Все детали, дополнительную информацию и документы вы найдёте в нашем подробном веб-экспозе с доступным для скачивания PDF-экспозе.
По всем вопросам я в любое время лично к вашим услугам. Буду рад вашему сообщению!
Marco Böger
Маклер по недвижимости | Wüstenrot Bausparkasse
Маклер по вопросам наследства, продажи с выплатой ренты и модернизации
Телефон 0441 - 88 5 33 08 | Мобильный 0173 - 10 20 100
Эл. почта marco.boeger@wuestenrot.de
www.wuestenrot-immobilien.de | www.boeger.immobilien
Земельный участок
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
