Будівельна ділянка Oldenburg-Bümmerstede | 529 m² | Південне розташування | можна забудовувати негайно | без комісії

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream livingsite

Property Description

529 m² будівельна ділянка в тихому північно-/південному розташуванні - вже реально поділена, можна забудовувати негайно, усі документи для вашого проєктувальника наявні.

Ділянка підключена до місцевих мереж (електрика, вода, каналізація, телекомунікації, а також оптоволокно з доступом до 1.000 Mbit/s через EWE, підведене до вулиці). Під’їзд забезпечений завдяки речово-правово закріпленому праву проходу, проїзду та прокладання комунікацій у земельній книзі сусідньої ділянки і буде переданий новому власнику в ході продажу.

Реальний поділ завершено - ділянка внесена до кадастру як окремий земельний наділ, геодезичні роботи завершено, а витрати на вимірювання вже сплачені продавцями. Ви можете одразу перейти до детального планування.

План забудови відсутній - забудова визначається сусідньою забудовою (§ 34 BauGB). Житлова забудова дозволена. Діють звичайні відступи від межі згідно з NBauO. Для односімейного будинку, багатоквартирного будинку або односімейного будинку з мансардним поверхом необхідно подати попередній запит на будівництво до міста Oldenburg. Усі документи, важливі для планування, будуть передані.

Розташування в другій лінії має ще одну перевагу: відсутні прямі сусіди на задній межі - ідеально для просторого, приватного саду.
Ділянка розташована в тихому, сформованому житловому районі на Bümmersteder Tredde - ідеально для людей, які хочуть жити близько до природи та міста. Оточення характеризується односімейними будинками, доглянутими садами та приємним сусідством.

Ідеальний баланс: центр Oldenburg легко та швидко досяжний, тоді як школи, дитячі садки та магазини для щоденних потреб знаходяться безпосередньо в Bümmerstede та Kreyenbrück. Зелена орієнтація району робить це місце особливо привабливим.

Додаткову інформацію про розташування, інфраструктуру та околиці ви знайдете в нашому детальному web-exposé з PDF-exposé для завантаження.
ІНША ІНФОРМАЦІЯ

Ваш шлях до нового дому - особисто та надійно

Усе просто:

1. Замовити exposé
Натисніть «зв’язатися з постачальником» або «написати повідомлення» і надішліть мені свої контактні дані. Ви негайно отримаєте електронною поштою посилання на повне exposé з адресою та всіма документами.

2. Домовитися про огляд
Я проводжу виключно індивідуальні огляди - без масових показів. За бажанням також у вихідні (п’ятниця/субота до раннього післяобіддя). Просто повідомте мені бажаний час.

3. Підтримка за потреби
- Фінансування: мої колеги з фінансування із задоволенням підготують для вас беззобов’язувальну індивідуальну пропозицію

Чи знали ви?
Як спеціалізований рієлтор зі спадкової, рентної та модернізаційної нерухомості я допомагаю вам не лише під час класичної купівлі та продажу нерухомості. Ви успадкували нерухомість, хочете отримувати ренту від свого житла або потребуєте консультації щодо заходів модернізації? Звертайтеся до мене будь-коли - я супроводжуватиму вас і в цих важливих життєвих рішеннях.

VIP-сервіс для клієнтів, які шукають
Ви ще шукаєте свою нерухомість мрії? Зареєструйтеся безкоштовно в моїй базі даних клієнтів і скористайтеся ексклюзивною попередньою інформацією про нові об’єкти, ще до того, як вони з’являться публічно на порталах. Так ви отримаєте вирішальну перевагу в часі.

Усі деталі, додаткову інформацію та документи ви знайдете в нашому детальному web-exposé з PDF-exposé для завантаження.

З усіх питань я завжди особисто до ваших послуг. Буду радий вашому повідомленню!

Marco Böger
Immobilienmakler | Wüstenrot Bausparkasse
Erbschafts-, Verrentungs- und Modernisierungsmakler

Telefon 0441 - 88 5 33 08 | Mobil 0173 - 10 20 100
Mail marco.boeger@wuestenrot.de
www.wuestenrot-immobilien.de | www.boeger.immobilien
Ділянка

Location