كل شيء في طابق واحد – بنغل ذو إمكانات في كيربن-هوريم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا البنغل المستقل في كيربن-هوريم نحو 126 م² من المساحة السكنية، موزعة على ثلاث غرف في طابق واحد. تؤدي بعض الدرجات الخارجية إلى مدخل المنزل؛ ولا توجد أي سلالم داخل المنزل نفسه. يناسب التقسيم شخصين.

بُني عام 1960، وخضع لتجديد وتوسعة من حيث كفاءة الطاقة عام 1994. يحتاج المنزل اليوم إلى أعمال تجديد واضحة – إذ إن المخطط، والحمامات، والتجهيزات الداخلية لم تعد مواكبة للمعايير الحالية وتحتاج إلى إعادة تأهيل. يتوفر بناء متين، بالإضافة إلى تدفئة بالغاز من عام 2025 وتدفئة أرضية في منطقة المعيشة؛ وتقع أعمال التحديث الإضافية على عاتق المالكين الجدد.

تشمل قطعة الأرض البالغة نحو 670 م² حديقة، بالإضافة إلى تراس بمساحة نحو 35 م² موجه نحو الجنوب الغربي. يمكن تصميم كلتا المساحتين؛ ويمكن عند الحاجة جعل جزء من الحديقة أسهل في العناية.

موقع السكن في كيربن-هوريم هادئ، وتقع الصيدلية والطبيب العام وخدمات الاحتياجات اليومية في مكان قريب. كما تبعد محطة قطار هوريم (قطارات الضواحي/القطارات الإقليمية باتجاه كولونيا) بضع دقائق سيرًا على الأقدام.

متاح حسب الاتفاق.

قائمة التجهيزات

سكن في طابق واحد دون سلالم داخلية، على مساحة سكنية تبلغ نحو 126 م² + نحو 35 م² من المساحة الخدمية في القبو الجزئي

بعض الدرجات الخارجية المؤدية إلى مدخل المنزل، بينما يقع كل شيء داخل المنزل في طابق واحد
منطقة المعيشة وتناول الطعام مع تدفئة أرضية
مطبخ مجهز، بحالة قديمة (يحتاج إلى تحديث)
حمام بنافذة، ودُش وحوض استحمام، ويحتاج إلى التجديد
دورتا مياه منفصلتان للضيوف
تراس جنوبي غربي بمساحة نحو 35 م²
حديقة بمساحة نحو 670 م²
مرآب + موقف سيارات
غرفة للغسيل والتجفيف
بناء متين، تدفئة بالغاز (سنة الصنع 2025)
سنة البناء 1960، تجديد/توسعة من حيث كفاءة الطاقة عام 1994

الأرضية: بلاط

آخر

تُظهر شهادة الطاقة (شهادة الاحتياج) فئة الكفاءة E باستهلاك يبلغ 156 kWh/(m²a). وتعكس هذه القيمة الحاجة الحالية إلى التجديد – وبالتالي الإمكانات في الوقت نفسه: يمكن لتحديث كفاءة الطاقة (مثل العزل والنوافذ) أن يزيد القيمة والراحة السكنية بشكل ملحوظ، وقد يكون مؤهلًا للحصول على دعم عبر KfW. ويسعدنا إطلاعكم بالتفصيل على الحالة التقنية الحالية במסגרת المعاينة.

الموقع