منزل شبه منفصل جديد البناء | 155 م² مساحة سكنية | 5 غرف | مرآب | بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل شبه منفصل حديث لأول سكن – موفر للطاقة، عالي الجودة وقابل للتصميم الفردي

معروض للبيع منزل شبه منفصل حديث في موقع سكني جذاب بمدينة كيربن. يتميز المنزل بهندسته المعمارية الخالدة، وتنفيذه عالي الجودة، بالإضافة إلى تخطيط مدروس للمساحات يناسب العائلات.

تتوزع على مساحة سكنية تبلغ حوالي 154,79 م² ما مجموعه 6 غرف، من بينها منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، وغرفة مكتب في الطابق الأرضي، وثلاث غرف نوم في الطابق العلوي، بالإضافة إلى غرفة أخرى في الطابق العلوي تحت السقف، وهي مثالية كغرفة للضيوف أو مكتب منزلي أو غرفة للشباب.

ومن أبرز المزايا شرفات اللوجيا الواسعة في الطابق العلوي، بالإضافة إلى التصميم الداخلي المشرق والمفتوح. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار وأجواء معيشية مريحة.

يُبنى المنزل كمسكن جديد موفر للطاقة، مزود بمضخة حرارية هواء-ماء، وتدفئة أرضية، وتصنيف ممتاز لكفاءة الطاقة A+.

ويكتمل العرض بحديقة خاصة، ومرآب، بالإضافة إلى موقف سيارات إضافي.

أبرز المزايا بنظرة سريعة:

بناء جديد / أول سكن
حوالي 154,79 م² مساحة سكنية
6 غرف
4 غرف نوم
حمّاماَن
مضخة حرارية هواء-ماء
تدفئة أرضية
تصنيف كفاءة الطاقة A+
شرفات لوجيا
مرآب + موقف سيارات
حديقة خاصة
بدون عمولة

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يتميز المنزل شبه المنفصل بتجهيزات حديثة وعالية الجودة، بالإضافة إلى تخطيط مدروس للمساحات. وتوفر النوافذ الكبيرة غرف معيشة مشرقة وودودة. كما توسّع شرفات اللوجيا المفتوحة في الطابق العلوي من مستوى الراحة وتوفر مساحات إضافية للإقامة في الهواء الطلق.

يتم تدفئة المنزل بواسطة مضخة حرارية موفرة للطاقة من نوع هواء-ماء، بالاقتران مع نظام تدفئة أرضية. ويحقق العقار تصنيف كفاءة الطاقة A+، وبذلك يستوفي معايير عالية لكفاءة الطاقة.

تشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى:

- مضخة حرارية هواء-ماء
- تدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة
- تصنيف كفاءة الطاقة A+
- واجهة من الطوب الكلنكر عالي الجودة
- شرفات لوجيا مفتوحة
- تراس وحديقة
- مرآب بالإضافة إلى موقف سيارات إضافي
- تصميم حديث للمخطط مع 6 غرف
- نوافذ كبيرة لغرف معيشة مشرقة

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل شبه المنفصل المعروض في شارع أوبرفيغ في كيربن، ضمن منطقة سكنية ناضجة وملائمة للعائلات. تتميز المنطقة بالمنازل المنفصلة وشبه المنفصلة المعتنى بها جيدًا، وتوفر مزيجًا مريحًا من السكن الهادئ والبنية التحتية الجيدة.

ويتميز الموقع السكني المحبوب بجواره السكني المتطور، وشوارعه السكنية الهادئة مروريًا، فضلًا عن قِصر المسافات إلى جميع مرافق الاحتياجات اليومية. تقع المتاجر ورياض الأطفال والمدارس والأطباء والصيدليات في المنطقة القريبة ويمكن الوصول إليها خلال بضع دقائق.

كما تضمن مختلف الأنشطة الترفيهية والرياضية، فضلًا عن المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام القريبة، مستوى مرتفعًا من جودة السكن والترفيه. وتستفيد العائلات خصوصًا من الأجواء السكنية الهادئة وقِصر المسافات داخل نطاق المدينة.

وبفضل الاتصال الجيد بالطريقين السريعين A4 وA61، يمكن الوصول سريعًا إلى كولونيا وآخن ومنطقة راين-إرفت بأكملها. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر وصلات جيدة بوسائل النقل العام المحلية.

يجمع الموقع بين السكن الهادئ والملائم للعائلات وبين البنية التحتية الممتازة وشبكة المواصلات الجيدة، ويوفر بذلك أفضل الظروف ليكون منزلًا جذابًا على المدى الطويل.