| Tipo | Bungalow |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 126 m² |
| Año construido | 1995 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 670 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.166,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste bungalow independiente en Kerpen-Horrem ofrece aprox. 126 m² de superficie habitable, distribuidos en tres habitaciones en una sola planta. A la entrada de la casa conducen algunos escalones exteriores; dentro de la vivienda no hay escaleras. La distribución es adecuada para dos personas.
Construido en 1960, rehabilitado energéticamente y ampliado en 1994. Actualmente, la casa requiere una renovación considerable: la distribución, los baños y el equipamiento interior ya no corresponden al estado actual y deberían renovarse. Cuenta con una construcción sólida, calefacción de gas de 2025 y calefacción por suelo radiante en la zona de estar; la modernización adicional corresponderá a los nuevos propietarios.
La parcela de aprox. 670 m² incluye un jardín y una terraza orientada al suroeste de aprox. 35 m². Ambas superficies pueden diseñarse; si fuera necesario, parte del jardín podría acondicionarse para facilitar su mantenimiento.
La zona residencial de Kerpen-Horrem es tranquila; la farmacia, el médico de cabecera y los servicios de abastecimiento local se encuentran cerca. La estación de Horrem (S-Bahn/tren regional en dirección a Colonia) está a pocos minutos a pie.
Disponible según acuerdo.
Lista de características
Vivienda en una sola planta sin escaleras en el interior, con aprox. 126 m² de superficie habitable + aprox. 35 m² de superficie útil en el sótano parcial
Algunos escalones exteriores hasta la entrada de la casa; dentro de la vivienda, todo en una sola planta
Zona de estar y comedor con calefacción por suelo radiante
Cocina equipada, en estado antiguo (requiere modernización)
Baño con ventana, ducha y bañera, necesita renovación
2 aseos de invitados independientes
Terraza orientada al suroeste, aprox. 35 m²
Jardín, aprox. 670 m²
Garaje + plaza de aparcamiento
Lavadero y sala de secado
Construcción sólida, calefacción de gas (año de construcción 2025)
Año de construcción 1960, rehabilitación energética/ampliación en 1994
Suelo: baldosas
El certificado energético (certificado basado en la demanda) indica la clase de eficiencia E con 156 kWh/(m²a). Este valor refleja la necesidad de renovación existente y, al mismo tiempo, el potencial: una modernización energética (p. ej., aislamiento, ventanas) puede aumentar notablemente el valor y el confort residencial, y posiblemente pueda acogerse a ayudas de la KfW. Estaremos encantados de informarles detalladamente sobre el estado técnico actual durante una visita.
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