| Tür | Bungalov |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 126 m² |
| Yapım yılı | 1995 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 670 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.166,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKerpen-Horrem’deki bu müstakil bungalov, tek katta üç odaya dağılan yaklaşık 126 m² yaşam alanı sunmaktadır. Evin girişine birkaç dış merdivenle ulaşılır; evin içinde merdiven bulunmamaktadır. Plan, iki kişi için uygundur.
1960 yılında inşa edilmiş, 1994 yılında enerji açısından yenilenmiş ve genişletilmiştir. Ev bugün belirgin bir yenileme ihtiyacı göstermektedir – kat planı, banyolar ve iç donanım güncel standartlara artık uygun değildir ve elden geçirilmelidir. Sağlam yapı ile 2025 tarihli gazlı ısıtma sistemi ve yaşam alanında yerden ısıtma mevcuttur; diğer modernizasyonlar yeni sahiplerin sorumluluğundadır.
Yaklaşık 670 m²’lik arsaya bir bahçe ve güneybatı yönelimli yaklaşık 35 m²’lik bir teras dahildir. Her iki alan da düzenlenebilir; bahçenin bir bölümü ihtiyaç halinde daha kolay bakılabilir şekilde tasarlanabilir.
Kerpen-Horrem’deki konut bölgesi sakin olup eczane, aile hekimi ve günlük ihtiyaçlar yakındadır. Horrem Tren İstasyonu (Köln yönüne S-Bahn/bölgesel tren) birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
Anlaşmaya göre kullanılabilir.
Donanım listesi
Yaklaşık 126 m² yaşam alanı + kısmi bodrumda yaklaşık 35 m² kullanım alanı üzerinde, iç mekânda merdivensiz tek katlı yaşam
Ev girişine birkaç dış merdiven, evin içinde her şey tek katta
Yerden ısıtmalı oturma ve yemek alanı
Ankastre mutfak, eski durumda (modernizasyon gerektirir)
Pencereli, duşlu ve küvetli banyo, yenileme gerektirir
2 ayrı misafir tuvaleti
Güneybatı terası yaklaşık 35 m²
Bahçe yaklaşık 670 m²
Garaj + park yeri
Çamaşır ve kurutma odası
Sağlam yapı, gazlı ısıtma (üretim yılı 2025)
Yapım yılı 1960, enerji açısından yenileme/genişletme 1994
Zemin: Fayans
Enerji belgesi (ihtiyaç belgesi), 156 kWh/(m²a) ile E enerji verimliliği sınıfını göstermektedir. Bu değer mevcut yenileme ihtiyacını ve dolayısıyla potansiyeli de yansıtmaktadır: Enerji açısından modernizasyon (ör. yalıtım, pencereler) değeri ve yaşam konforunu belirgin biçimde artırabilir; gerektiğinde KfW üzerinden teşvik kapsamına girebilir. Bir inceleme kapsamında mevcut teknik durum hakkında sizi memnuniyetle ayrıntılı olarak bilgilendiririz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
349.000 € Komisyonsuz | Kerpen Balkhausen’da renovasyon sonrası ilk kullanım50169 Kerpen
1.299.000 € YÜKSEK GETİRİLİ! Kerpen’in seçkin konumunda 6 konut birimi, 6 park yeri ve asansör bulunan yeni inşa edilmiş çok aileli konut50169 Kerpen
600.000 € Yeni inşa edilmiş ikiz ev | 155 m² yaşam alanı | 5 oda | Garaj | Komisyonsuz50169 Kerpen– Türnich
