منزل عائلي منفصل ساحر مع جودة إنشائية، مرآب، حديقة وتراس !

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

**منزلكم الجديد ذو الطابع المميز – اكتشفوا الإمكانيات على www.WEIDENER.immo)**

هذا المنزل العائلي المنفصل الساحر والواسع، المشيد حوالي عام 1926، تم بناؤه بشكل متين من طابقين، مع قبو كامل وطابق علوي مُعاش. يوفر مساحة كبيرة للأفكار، حيث يمكنكم هنا تحقيق أحلام السكن الفردية مع راحة سكنية عصرية وفقًا لتصوراتكم الخاصة.

جودة البناء متينة، والحالة مُعتنى بها – أساس مثالي لبصمتكم الشخصية.

**سكن بأجواء مميزة
غرف سكنية مشرقة ومريحة تخلق أجواءً لطيفة. الحمامان المبلطان مجهزان بشكل عملي بمرحاض، مغاسل، دش أو حوض استحمام.
مع جهد تحديث محدود يمكنكم إضفاء طابع منعش وعصري على المساحات الداخلية، وفي الوقت نفسه زيادة القيمة بشكل مستدام.

**تقنية مع إمكانات تطوير
يتم التدفئة وتوفير المياه الساخنة عبر نظام تدفئة مركزي بالغاز في القبو. التقنية الموجودة (سنة البناء 1995) تمنحكم فرصة، ضمن عملية تحديث، للتحول إلى حل موفر للطاقة وموجه نحو المستقبل – استثمار يؤتي ثماره على المدى الطويل.

**قطعة أرض ذات بنية وخصوصية
القطعة الأرضية المسيجة تميزها وضعية الميل الخاصة بها، وقد جرى تقسيمها إلى مساحات تراس جذابة. وهكذا تتشكل مستويات متعددة الاستخدامات للحديقة والراحة والهوايات.

الممرات والتراسات مُنسقة بعناية، ويوجد مرآب مع مدخل.
القطعة الأرضية مطورة بالكامل ومرتبطة بشبكة الصرف الصحي العامة.

**شهادة الطاقة**
شهادة طلب، 241,60 kWh/(m²a)، سارية حتى 22.10.2035
تدفئة مركزية بالغاز (1995)
سنة بناء المبنى: 1926

**الخلاصة:**
هذا المنزل أكثر من مجرد عقار – إنه فرصة. فرصة للحفاظ على القائم وخلق الجديد. بجودة إنشائية، وطابع مميز، وإمكانات تطوير.

لا يمكن لأي عرض أن يعوض الشعور عند التجول في المنزل الذي تملكونه.
يسعدنا حجز موعد معاينة شخصي لكم.

الموقع