منزل جذاب لأسرة واحدة مكوّن من 5 غرف، مع حديقة وبالقرب من نهر الراين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في قلب مجمع سكني شهير ومتنامٍ، يحظى بتقدير خاص لدى العائلات في إنجلهايم-فراي-فاينهايم، ينتظركم منزل عائلي تم تحديثه بالفعل في العديد من المجالات المهمة، مع ترك مساحة في الوقت نفسه لتحقيق أفكاركم السكنية الخاصة. وبفضل مساحة معيشية تبلغ نحو 133 م²، وخمس غرف جيدة التقسيم ومضيئة بشكل مريح، فضلاً عن حديقة مصممة بعناية، يوفر العقار أفضل الشروط للعائلات التي ترغب في منزل يتميز بالمساحة والطابع ومستوى عالٍ من جودة الحياة.

تُعد الحديقة والمنطقة الخارجية من أبرز مزايا المنزل. فقد أُعيد تصميمهما، ولا سيما خلال السنوات الماضية، بجهد كبير واهتمام بالتفاصيل، وتبدوان اليوم كمكان جذاب للراحة والرفاهية. سواء لتناول الإفطار في أحضان الطبيعة، أو اللعب مع الأطفال، أو قضاء فترات بعد الظهر الهادئة في الحديقة، أو الأمسيات الاجتماعية مع العائلة والأصدقاء – فهنا تتاح لكم إمكانيات عديدة.

كما جرى الحفاظ على المنزل السكني، المزود بقبو كامل، وصيانته باستمرار على مدى السنوات والعقود الماضية، وتحديثه في المجالات الأساسية. ومن بين ذلك استبدال النوافذ بزجاج ثلاثي حديث، وتركيب نظام تدفئة جديد بالغاز، فضلاً عن إعادة تغطية السقف، بما في ذلك العزل (100 مم). كما أُعيد إنشاء الواجهة والشرفة أو جرى تجديدهما. وستجدون في الجزء التالي من ملف العرض نظرة عامة جزئية على إجراءات التحديث المنفذة بالفعل.

وسيلفت انتباهكم بشكل خاص مخطط الطوابق الاستثنائي معمارياً، وفي الوقت نفسه الملائم للعائلات. فمنذ دخول المنزل، يستقبلكم مدخل وممر رحبان يغمرهما الكثير من ضوء النهار. وعلى اليمين يوجد مرحاض للضيوف وركن عملي لتعليق الملابس. وبمحاذاة المطبخ الرحب، يقود الطريق إلى مركز الحياة العائلية الفعلي: غرفة المعيشة وتناول الطعام المصممة بسحر. وتوفر النوافذ الكبيرة إضاءة مريحة هنا، بينما يربط الوصول المباشر إلى الشرفة والحديقة بين المساحات الداخلية والخارجية بانسجام.

ومن يرغب في مفهوم سكني حديث ومفتوح، سيجد هنا أيضاً إمكانية تصميم مثيرة للاهتمام: فالجدار الفاصل بين المطبخ وغرفة الطعام منفذ فقط بطريقة البناء الخفيف. وبذلك يمكن إنشاء مساحة رحبة ومفتوحة للطهي وتناول الطعام والمعيشة، تبرز مركز الحياة العائلية بشكل أكبر قد يكون. توفر غرفة أخرى في هذا الطابق إمكانيات استخدام مرنة، ويمكن تجهيزها حسب الحاجة لتكون مكتبًا أو غرفة ضيوف أو غرفة أطفال إضافية.

ومن خلال بيت الدرج المشرق والمصمم بعناية، تصلون إلى الطابق العلوي، الذي يضم ثلاث غرف نوم ويوفر مساحات كافية للخصوصية لجميع أفراد الأسرة. وتتمتع غرفة نوم الوالدين وإحدى غرفتي الأطفال كل منهما بوصول مباشر إلى الشرفة الواسعة، التي توسع مساحة المعيشة بإضافة منطقة خارجية.

يتميز الحمام بتصميم عالي الجودة، خالد ومحايد إلى حد كبير. وإلى جانب نافذة، يضم الحمام دشًا وحوض استحمام، ما يوفر جميع المتطلبات للحياة اليومية العائلية. وقد استُخدمت المساحة المتاحة بذكاء بالغ. وفي الوقت نفسه، توجد إمكانية لتوسعة الحمام عند الحاجة من خلال إضافة مساحة خزانة الملابس المدمجة المجاورة، وبالتالي توفير مساحة إضافية لإعادة تصميم فردية.

إلى جانب أعمال التحديث المنجزة بالفعل، لا يزال المنزل يوفر مجالًا للتصميم، ولا سيما في المساحة الداخلية. وبذلك يمكن للمالكين الجدد تنفيذ المزيد من أعمال التجديد وفقًا لتصوراتهم الخاصة، وإضفاء طابعهم الشخصي تمامًا على المنزل.

وبوجه عام، يتميز العقار بموقع سكني ملائم للعائلات في Frei-Weinheim، وبالقرب الجذاب من نهر الراين، فضلًا عن قصر المسافات إلى مرافق الاحتياجات اليومية. ويضاف إلى ذلك اتساع المساحات، وهيكل المنزل المزود بقبو كامل، والمنطقة الخارجية المصممة بشكل جميل للغاية. إنه منزل ذو طابع مميز، يوفر الكثير بالفعل اليوم، وفي الوقت نفسه يترك مجالًا للأفكار الشخصية.

الموقع