Привабливий односімейний будинок із 5 кімнатами, садом і близькістю до Рейну

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

У самому центрі популярного й сформованого житлового району в Інгельгайм-Фрай-Вайнгаймі, особливо цінованого сім’ями, на вас чекає односімейний будинок, який уже модернізовано в багатьох важливих аспектах і який водночас залишає простір для реалізації власних житлових ідей. Завдяки приблизно 133 м² житлової площі, п’ятьом добре спланованим і приємно світлим кімнатам, а також дбайливо оформленому саду нерухомість пропонує найкращі передумови для сімей, які мріють про дім із простором, характером і високою якістю життя.

Особливою родзинкою будинку є сад і прилегла територія. Особливо протягом останніх років їх із великими зусиллями та любов’ю до деталей було заново облаштовано, і сьогодні вони постають як привабливе місце для відпочинку. Чи то сніданок на свіжому повітрі, ігри з дітьми, спокійний післяобідній час у саду чи приємні вечори з родиною та друзями — тут перед вами відкривається безліч можливостей.

Сам житловий будинок із повним підвалом також протягом останніх років і десятиліть постійно утримувався в належному стані та був модернізований у ключових сферах. Зокрема, вікна було замінено на сучасні з потрійним склінням, встановлено нове газове опалення, а також виконано нове покриття даху, включно з утепленням (100 мм). Фасад і балкон також були заново облаштовані або відремонтовані. Вибірковий огляд уже виконаних заходів із модернізації ви знайдете далі в експозе.

Особливо приємне враження справить на вас архітектурно незвичайне й водночас орієнтоване на потреби сім’ї планування. Уже при вході до будинку вас зустрічає простора вхідна зона та коридор, наповнені денним світлом. Праворуч розташовані гостьовий туалет і практичний куточок для гардероба. Уздовж просторої кухні шлях веде до справжнього центру сімейного життя: чарівно оформленої вітальні та їдальні. Великі вікна забезпечують приємну світлість, а прямий вихід на терасу й у сад гармонійно поєднує внутрішній і зовнішній простори.

Для тих, хто прагне сучасної відкритої концепції житла, тут також є цікава можливість перепланування: стіна між кухнею та їдальнею виконана лише в легкій конструкції. Таким чином можна було б створити простору відкриту зону для приготування їжі, їдальні та вітальні, яка ще сильніше підкреслить центр сімейного життямогло б. Ще одна кімната на цьому поверсі пропонує гнучкі можливості використання і за потреби може бути облаштована як кабінет, гостьова кімната або додаткова дитяча кімната.

Через світлу та ретельно оформлену сходову клітку ви потрапляєте на верхній поверх, де три спальні забезпечують достатньо місця для усамітнення всієї родини. Батьківська спальня, а також одна з двох дитячих кімнат мають прямий вихід на просторий балкон, який розширює житловий простір додатковою відкритою зоною.

Ванна кімната вирізняється високоякісним, позачасовим і переважно нейтральним оформленням. Окрім вікна, вона обладнана як душем, так і ванною, тож відповідає всім вимогам сімейного побуту. Наявна площа використана надзвичайно продумано. Водночас за потреби є можливість розширити ванну кімнату за рахунок площі прилеглої вбудованої шафи й таким чином отримати додатковий простір для індивідуального перепланування.

Окрім уже проведених модернізацій, будинок залишає простір для подальшого оформлення, особливо всередині. Так, нові власники можуть здійснити додатковий ремонт відповідно до власних уявлень і надати оселі абсолютно індивідуального характеру.

Загалом нерухомість переконує сімейним розташуванням у Фрай-Вайнгаймі, привабливою близькістю до Рейну, а також короткими шляхами до об’єктів повсякденного обслуговування. До цього додаються простора планування, повністю підвальна конструкція будинку та особливо красиво оформлена зовнішня територія. Оселя з характером, яка вже сьогодні багато чого пропонує і водночас залишає простір для власних ідей.

Розташування