Atractiva casa unifamiliar con 5 habitaciones, jardín y cerca del Rin

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Sobre esta casa

En medio de una popular y consolidada zona residencial de Ingelheim-Frei-Weinheim, especialmente apreciada por las familias, le espera una vivienda unifamiliar que ya ha sido modernizada en muchos aspectos importantes y que, al mismo tiempo, ofrece espacio para hacer realidad sus propias ideas de vivienda. Con aproximadamente 133 m² de superficie habitable, cinco estancias bien distribuidas y agradablemente luminosas, así como un jardín diseñado con mucho cariño, el inmueble ofrece las mejores condiciones para familias que desean un hogar con espacio, carácter y un alto nivel de calidad de vida.

Uno de los aspectos más destacados de la casa es el jardín y la zona exterior. Especialmente en los últimos años, estos espacios han sido rediseñados con mucho esfuerzo y atención al detalle, y hoy se presentan como un atractivo lugar de bienestar. Ya sea para desayunar al aire libre, jugar con los niños, pasar tardes relajadas en el jardín o disfrutar de veladas distendidas con familiares y amigos, aquí encontrará numerosas posibilidades.

La propia vivienda, completamente dotada de sótano, también ha sido mantenida continuamente a lo largo de los últimos años y décadas y modernizada en aspectos esenciales. Entre otras mejoras, se sustituyeron las ventanas por unas modernas de triple acristalamiento, se instaló una nueva calefacción de gas y se renovó la cubierta del tejado, incluida una capa de aislamiento (100 mm). Asimismo, la fachada y el balcón fueron renovados o saneados. En el apartado posterior de la memoria encontrará un resumen parcial de las medidas de modernización ya realizadas.

Le llamará especialmente la atención la distribución arquitectónica, excepcional y, al mismo tiempo, adaptada a las necesidades de una familia. Ya al entrar en la casa, le recibe una amplia zona de entrada y pasillo caracterizada por abundante luz natural. A mano derecha se encuentran el aseo de invitados y un práctico rincón para el guardarropa. A lo largo de la amplia cocina, el camino conduce al verdadero centro de la vida familiar: el encantador salón-comedor. Los grandes ventanales proporcionan aquí una agradable luminosidad, mientras que el acceso directo a la terraza y al jardín conecta armoniosamente las zonas interiores y exteriores.

Quien desee un concepto de vivienda moderno y abierto encontrará aquí además una interesante posibilidad de configuración: la pared entre la cocina y el comedor está realizada únicamente con construcción ligera. Por tanto, sería posible crear una amplia zona abierta de cocina, comedor y salón que realce aún más el centro de la vida familiar podría. Otra habitación en esta planta ofrece posibilidades de uso flexibles y puede acondicionarse, según las necesidades, como despacho, habitación de invitados o dormitorio infantil adicional.

A través de la escalera luminosa y elaboradamente diseñada se accede a la planta superior, que cuenta con tres dormitorios y ofrece suficientes espacios de retiro para toda la familia. Tanto el dormitorio principal como uno de los dos dormitorios infantiles disponen de acceso directo al amplio balcón, que amplía la oferta residencial con una zona exterior adicional.

El baño se presenta con acabados de alta calidad, atemporales y predominantemente neutros. Además de una ventana, dispone tanto de ducha como de bañera, ofreciendo así todas las condiciones necesarias para la vida familiar. La superficie disponible se ha aprovechado de forma especialmente inteligente. Al mismo tiempo, existe la posibilidad de ampliar el baño, si fuera necesario, incorporando la superficie del armario empotrado contiguo y obtener así espacio adicional para un rediseño individual.

Además de las modernizaciones ya realizadas, la casa aún ofrece margen para personalizarla, especialmente en el interior. De este modo, los nuevos propietarios pueden llevar a cabo otras reformas según sus propias ideas y dar al hogar su toque personal.

En conjunto, el inmueble convence por su ubicación residencial favorable para familias en Frei-Weinheim, la atractiva proximidad al Rin y las distancias cortas a los servicios necesarios para la vida cotidiana. A ello se suman la generosa distribución, la casa completamente sótano y el espacio exterior especialmente bien diseñado. Un hogar con carácter, que ya ofrece mucho y, al mismo tiempo, deja espacio para las propias ideas.

Ubicación