منزل شبه منفصل حديث على قطعة أرض بنظام حق الانتفاع طويل الأجل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

عصري، مُعتنى به جيدًا وبتقسيم يناسب الحياة اليومية للعائلة: بُني المنزل شبه المنفصل عام 2012 بطريقة البناء الصلب على قطعة أرض بنظام حق الانتفاع تبلغ مساحتها نحو 315 م². وتتوزع على طابقين سكنيين مساحة معيشة تبلغ نحو 102,66 م². ويُضاف إلى ذلك نحو 50,82 م² من المساحة الاستعمالية في القبو الكامل، والتي توفر مساحة إضافية لتلبية احتياجات مختلفة.

من النظرة الأولى، تبرز الحالة الجيدة جدًا للمنزل. يوفر المخطط العصري والتجهيزات الحديثة منزلًا لا يتطلب أعمالًا كبيرة قبل بدء الحياة العائلية. وتُعد التدفئة الأرضية، والمطبخ الحديث المدمج، والحديقة الشتوية التي أُنشئت حديثًا عام 2025، ومحطة الشحن الخاصة بالسيارة الكهربائية في المرآب المسقوف، بعضًا فقط من التفاصيل التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة.

يوفر طابق القبو مساحة إضافية كبيرة تبلغ نحو 50,82 م²، للتخزين أو الهوايات أو كمساحة استعمالية أخرى. وتُستخدم أكبر غرفة حاليًا كغرفة ضيوف واسعة مع غرفة ملابس خاصة بها. وبحسب الحاجة، يمكن استخدام هذه المنطقة أيضًا كغرفة هوايات أو مكتب أو غرفة ألعاب أو مساحة إضافية للراحة والخصوصية.

كما تم توفير مكان لسيارتكم. يوجد مباشرة بجانب المنزل مرآب مسقوف واسع يتسع لسياراتكم. وتتيح محطة الشحن الموجودة شحن سيارة كهربائية بسهولة مباشرة في المنزل، وتكمل التجهيزات الحديثة بتفصيل عملي للحياة اليومية.

توسّع الحديقة الشتوية التي أُعيد تصميمها حديثًا عام 2025 مساحة المعيشة. ولهذا الغرض، تم تزجيج الشرفة السابقة وتجهيزها بواجهات نوافذ كبيرة. ومن هنا تمتد الإطلالة مباشرة إلى الحديقة.

ومن الحديقة الشتوية يمكنكم الوصول مباشرة إلى الحديقة. وتمتد ممرات مرصوفة بأحجار الرصف عبر المساحات الخضراء المُنسقة بعناية، وفي الوسط توجد بركة صغيرة. ويؤدي ممر ضيق بمحاذاة الحديقة الشتوية إلى بوابة الحديقة ويربط الحديقة بالجهة الأمامية للمنزل.

تقع الحديقة خلف المنزل وتحيط بها بالكامل الأسوار والتحوطات. وينشأ بذلك نطاق خارجي محمي، يناسب الحياة اليومية للعائلة جيدًا. ويتوفر للأطفال ما يكفي من المساحة للعب، كما يمكن إنشاء ركن للجلوس أو مكان للشواء.

ومن المزايا الأخرى إمكانية الوصول إلى الحديقة من الخلف. تقع قطعة الأرض في طريق مسدود خاص، ولذلك يمكن أيضًا استخدام المدخل أمام المنزل للعب. وعلى مر السنين نشأت في الحي أجواء لطيفة ومراعيةتطوّر المجتمع.

تتمثل إحدى المزايا الكبيرة لعقار حق الانتفاع طويل الأجل، ولا سيما في ظل وضع أسعار الفائدة الحالي، في انخفاض رأس المال المطلوب عند الشراء. ونظرًا إلى عدم ضرورة شراء الأرض، يُلغى سعر شراء الأرض المعني، ويمكن توجيه الميزانية المتاحة بدرجة أكبر إلى العقار نفسه.

الموقع