شقة بمساحة 75م² مع شرفة ومرآب في باد مونستر - استثمار رأسمالي أو سكن شخصي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

انغمس في هدوء وأجواء هذه الشقة الأنيقة في الطابق الأرضي، الواقعة في قلب باد مونستر آم شتاين-إبرنبورغ الخلابة.

تقع هذه الشقة الجذابة المكوّنة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ نحو 75 م²، في مبنى سكني متعدد الوحدات متين البناء يعود إلى عام 1974، وتوفر فرصة ممتازة للمستثمرين أو للمالكين الراغبين في السكن مع نظرة مستقبلية. يَعِد الموقع المفضل بسكن هادئ تحيط به الطبيعة، مع قربه في الوقت نفسه من وسائل الراحة في البلدة. الشقة مؤجرة حاليًا بشكل موثوق، مما يدرّ إيجارًا باردًا فوريًا قدره 584 يورو للشقة والمرآب، وبالتالي يضمن دخلًا ثابتًا مع إمكانات كبيرة لزيادة الإيجار.

عند دخول الشقة، تستقبلك ردهة توصل إلى جميع الغرف بشكل متشعب. تتميز منطقة المعيشة الفسيحة بإضاءة طبيعية غامرة، وتوفر مساحة كافية لأفكار التصميم الفردية. ومن هنا تصل مباشرة إلى الشرفة الجذابة، ملاذك الخاص وسط الخضرة. وبفضل أرضيتها الخشبية والمظلة العملية، يمكنك الاستمتاع هنا بإطلالة على الحديقة الغنية بالنباتات والأشجار المحيطة. يدعوك هذا الجزء الخارجي لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق، وسط أجواء هادئة وطبيعية.

يتميز المطبخ بكونه عمليًا وفسيحًا، وهو مجهز بمطبخ مدمج بألوان الخشب الفاتحة وألوان الباستيل، إضافة إلى سطح عمل متين. ستجد هنا مساحة تخزين وسطح عمل كافيين لتحويل أفكارك الطهوية إلى واقع. وتوفر النافذة ضوءًا طبيعيًا مريحًا. الحمام مكسو بالبلاط الفاتح ويضم حوض استحمام مريحًا مع وظيفة الدش، بينما يعزز المرحاض المنفصل للضيوف راحة السكان والزوار. وإلى جانب غرفة النوم المريحة، توفر غرفة أخرى إمكانات استخدام متنوعة، سواء كمكتب أو غرفة أطفال أو غرفة هوايات، لتكمل توزيع المساحات بانسجام.

يقع العقار في حالة جيدة ومناسبة للعمر، ويستفيد من متانة البناء في عام تشييده. ويوفر نظام التدفئة المركزي بالزيت إمدادًا فعالًا بالحرارة. كما توفر مصاريع النوافذ حماية إضافية من الرؤية وأشعة الشمس. وتضم الشقة أيضًا قبوًا خاصًا يوفر مساحة تخزين عملية، بالإضافة إلى مرآب يؤمّن إيواء مركبتك بأمان. وعلى الرغم من أن الشقة مجهزة بالفعل بتجهيزات عملية، فإنها توفر في الوقت نفسه إمكانات لإجراء تحديثات فردية، من أجل جعلهالتصميمها بالكامل وفقًا لتصوراتكم الشخصية ومواصلة زيادة قيمتها.

تتميز هذه الشقة الواقعة في الطابق الأرضي بموقعها الهادئ، وتوزيع غرفها العملي، وموقعها الجذاب المحاط بالمساحات الخضراء. وهي تمثل استثمارًا رأسماليًا متينًا مع إيرادات إيجارية موثوقة، كما تُعد منزلًا ساحرًا لكل من يقدّر السكن القريب من الطبيعة. اغتنموا فرصة اقتناء عقار يتمتع بمقومات جوهرية وإمكانات تطوير في منطقة مرغوبة.

يسرّنا أن نعرض عليكم هذا العقار شخصيًا. يُرجى التواصل معنا لتحديد موعد للمعاينة.
يجب أيضًا تنسيق مواعيد المعاينة مع المستأجرين. نرجو تفهّمكم لأي تأخير ناتج عن ذلك في تحديد الموعد.

الموقع