Mieszkanie o powierzchni 75 m² z balkonem i garażem w Bad Münster – inwestycja kapitałowa lub do własnego użytku

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Zanurz się w spokoju i atmosferze tego zadbanego mieszkania na parterze, położonego w sercu idyllicznej miejscowości Bad Münster am Stein-Ebernburg.

To atrakcyjne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni mieszkalnej około 75 m² znajduje się w solidnie wybudowanym budynku wielorodzinnym z 1974 roku i stanowi doskonałą okazję dla inwestorów kapitałowych lub przyszłościowych nabywców na własne potrzeby. Preferowana lokalizacja zapewnia spokojne mieszkanie w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko udogodnień miejscowości. Mieszkanie jest obecnie niezawodnie wynajęte, dzięki czemu generuje natychmiastowy czynsz netto w wysokości 584 euro za mieszkanie i garaż, zapewniając tym samym stabilny dochód z dużym potencjałem podwyżek czynszu.

Po wejściu do mieszkania wita Państwa przedpokój, z którego promieniście dostępne są wszystkie pomieszczenia. Przestronna część dzienna jest pełna światła i oferuje wystarczająco dużo miejsca na indywidualne pomysły aranżacyjne. Stąd można bezpośrednio wyjść na zachęcający balkon, Państwa prywatną oazę wśród zieleni. Wyposażony w drewniany taras i praktyczną markizę, balkon pozwala cieszyć się widokiem na bujnie porośnięty ogród oraz otaczające drzewa. Ta przestrzeń na świeżym powietrzu zaprasza do relaksujących chwil w spokojnej i naturalnej atmosferze.

Kuchnia jest funkcjonalna i przestronna, wyposażona w zabudowę kuchenną w jasnych odcieniach drewna i pastelowych barwach oraz solidny blat roboczy. Znajduje się tu wystarczająco dużo miejsca do przechowywania i pracy, aby realizować kulinarne pomysły. Okno zapewnia przyjemne światło dzienne. Łazienka jest wyłożona jasnymi płytkami i posiada wygodną wannę z funkcją prysznica, natomiast osobne WC dla gości zwiększa komfort mieszkańców i odwiedzających. Oprócz przytulnej sypialni dodatkowy pokój oferuje różnorodne możliwości wykorzystania — jako biuro, pokój dziecięcy lub pokój hobbystyczny — i harmonijnie uzupełnia ofertę pomieszczeń.

Nieruchomość znajduje się w zadbanym, odpowiednim dla osób w każdym wieku stanie i korzysta z solidnej substancji budowlanej z roku budowy. Centralne ogrzewanie olejowe zapewnia efektywne ogrzewanie. Rolety w oknach oferują dodatkową ochronę prywatności i przed słońcem. Do mieszkania należy ponadto własna komórka piwniczna zapewniająca praktyczne miejsce do przechowywania oraz garaż, w którym można bezpiecznie przechowywać samochód. Choć mieszkanie posiada już funkcjonalne wyposażenie, jednocześnie oferuje potencjał do indywidualnych modernizacji, aby je urządzić całkowicie zgodnie z Państwa osobistymi wyobrażeniami i nadal zwiększać jej wartość.

To mieszkanie na parterze zachwyca spokojną lokalizacją, praktycznym układem pomieszczeń i atrakcyjnym, zielonym otoczeniem. Stanowi zarówno solidną inwestycję kapitałową z wiarygodnymi przychodami z najmu, jak i urokliwy dom dla wszystkich, którzy cenią sobie życie blisko natury. Skorzystajcie Państwo z okazji nabycia nieruchomości o solidnej substancji i potencjale rozwoju w pożądanej okolicy.

Z przyjemnością zaprezentujemy Państwu tę ofertę osobiście. Prosimy o kontakt w celu umówienia terminu oględzin.
Terminy oględzin muszą być również uzgodnione z najemcami. Prosimy o wyrozumiałość w związku z wynikającym z tego opóźnieniem w ustaleniu terminu.

Lokalizacja