| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 170 m² |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 756 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 479.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,817.65 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىوصف العقار
يتيح هذا المنزل السكني الاستثنائي والمعتنى به جيدًا في هارتهاوزن مساحة كبيرة للعائلات أو السكن متعدد الأجيال أو الجمع بين السكن والعمل والهوايات.
يتميز العقار بطابعه الخاص. يقع المنزل على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 756 م²، وتبلغ مساحة المعيشة نحو 170 م².
يشمل العقار، إلى جانب حظيرة وورشة، فناءً كبيرًا مرصوفًا، وتراسًا مغطى، بالإضافة إلى حديقة جميلة لقضاء ساعات مريحة.
ومن أبرز مزايا العقار الشقة المنفصلة ذات المدخل الخاص، وهي مثالية للضيوف أو أفراد العائلة أو للتأجير.
بالإضافة إلى ذلك، توجد إمكانية لإنشاء موقع بناء إضافي على قطعة الأرض، مما يجعل العقار مثيرًا للاهتمام أيضًا للمستثمرين.
⸻
البيانات الأساسية
• الأرض: حوالي 756 م²
• مساحة المعيشة: حوالي 170 م²
• سنة البناء: 1860، الإضافة/إعادة البناء: على الأرجح 1920
• المنزل الرئيسي محمي باعتباره معلمًا تاريخيًا
• حمّامان
• شقة منفصلة
• حظيرة وورشة
• حديقة محمية
• موقع بناء إضافي محتمل
⸻
التقسيم
الطابق الأرضي
• مدخل
• غرفة تخزين أسفل الدرج
• حمّام بإضاءة طبيعية مع دش ومغسلة ومرحاض
• غرفة طعام
• غرفة ملابس
• مطبخ للمعيشة
• مكتب
• غرفة تدفئة (زيت)
الشقة المنفصلة
• مدخل خاص
• غرفة معيشة
• موقد سويدي
• حمّام مزود بدش
• منفذ إلى التراس
الطابق العلوي
• مدخل
• 3 غرف
القبو
• قبو زاحف
⸻
المنطقة الخارجية
• مدخل فناء وفناء داخلي مرصوفان
• ورشة
• حظيرة
• حديقة
• تراس مغطى
• سقيفة للدراجات
⸻
التجهيزات
• تدفئة مركزية بالزيت مع غلاية تكثيف (حوالي 2011)
• خزان زيت بلاستيكي بسعة حوالي 4.000 لتر
• مضخة حرارية هوائية للمياه الساخنة (حوالي 2007)
• تمديدات مرافق مجددة جزئيًا
• تمديدات كهربائية مجددة (2020)
• أرضيات خشبية أصلية، بلاط، لامينيت
• نوافذ خشبية
• مصاريع ونوافذ مزودة بستائر بليسيه
يشمل مطبخًا مركبًا
صندوق شحن بقدرة 11 كيلوواط
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
هارتهوزن مكان يستحق العيش فيه، يقع بين نهر الراين وكروم العنب. وبفضل وسائل المواصلات الملائمة، يتنقل العديد من الموظفين يوميًا إلى أماكن عملهم في المدن المحيطة مثل شباير، لودفيغسهافن، مانهايم، غيرمرسهايم ونيشتات آن der Weinstraße
إلى جانب سهولة الوصول إليه، يوفر هارتهوزن جودة عالية للسكن والترفيه. كما تتوفر بنية تحتية جيدة تضم مرافق للتسوق ومدارس ورياض أطفال وأطباء.
تتميز البلدة بحياة نشطة في الجمعيات وبأجواء ريفية مريحة.
