| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 170 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 756 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 479.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 817,65 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОписание объекта
Этот необычный и ухоженный жилой дом в Хартхаузене предлагает много пространства для семей, проживания нескольких поколений или сочетания жилья, работы и хобби.
Объект отличается особым характером. На участке площадью около 756 м² расположен дом жилой площадью примерно 170 м².
Помимо сарая и мастерской, объект включает большой мощёный двор, крытую террасу и красивый сад для приятного отдыха.
Особой изюминкой является отдельная квартира с собственным входом, идеально подходящая для гостей, членов семьи или сдачи в аренду.
Кроме того, участок располагает потенциалом для создания дополнительного строительного участка, что делает объект интересным и для инвесторов.
⸻
Основные характеристики
• Участок: около 756 м²
• Жилая площадь: около 170 м²
• Год постройки: 1860, пристройка/реконструкция: предположительно 1920
• Главный дом является памятником архитектуры
• 2 ванные комнаты
• отдельная квартира
• сарай и мастерская
• защищённый сад
• возможный дополнительный участок под застройку
⸻
Планировка
Первый этаж
• Прихожая
• Кладовая под лестницей
• Ванная комната с естественным освещением, душем, умывальником и туалетом
• Столовая
• Гардеробная
• Жилая кухня
• Кабинет
• Отопительное помещение (масляное отопление)
Отдельная квартира
• собственный вход
• гостиная
• шведская печь
• душевая
• выход на террасу
Мансардный этаж
• Прихожая
• 3 комнаты
Подвал
• подполье
⸻
Территория
• мощёный въезд во двор и внутренний двор
• мастерская
• сарай
• сад
• крытая терраса
• навес для велосипедов
⸻
Оснащение
• центральное масляное отопление с конденсационным котлом (около 2011 года)
• пластиковая ёмкость для мазута объёмом около 4 000 литров
• тепловой насос «воздух-вода» для горячего водоснабжения (около 2007 года)
• частично обновлённые инженерные коммуникации
• обновлённая электрика (2020 год)
• оригинальный пол из деревянных досок, плитка, ламинат
• деревянные окна
• ставни и окна с плиссе
Включая встроенную кухню
Wallbox 11 кВт
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Хартхаузен — комфортное для жизни место между Рейном и виноградниками. Благодаря удобному транспортному сообщению многие жители ежедневно ездят на работу в близлежащие города, такие как Шпайер, Людвигсхафен, Мангейм, Гермерсхайм и Нойштадт-ан-дер-Вайнштрассе
Помимо хорошей транспортной доступности, Хартхаузен предлагает высокое качество жизни и широкие возможности для отдыха. Имеется хорошая инфраструктура с магазинами, школами, детскими садами и врачами.
Местность отличается активной общественной жизнью и приятной деревенской атмосферой.
